首付78万起！86平现房两居即将网申！
作者： 血拼北京楼市
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好消息！
今天主要给大家带来亦庄、朝阳、海淀共产房的消息！
经开区首个装配式共有产权房项目—亦城亦禧家园的外立面施工也已基本完成，一幢幢楼房有序排列，整个项目已具雏形！
亦城亦禧家园预计将现房网申！
据咨询消息，项目售楼处有望于11月初开放！
届时，将有更多项目资料展示！而且之前咱们就有消息称，项目样板间已经安排在实体楼栋中搭建，是共产房里第一个做到“所见即所得”的项目！希望年内尽快启动网申吧！
外立面展示
亦城亦禧家园户内施工样板间
项目位置优势明显
亦城亦禧位处于亦庄河西板块，介于五环至六环之间，这个版块有个非常大的优势，就是教育氛围浓厚，周边分布北京二中亦庄分校、人大附亦庄分校、亦庄实验中学等众多优质教育资源。
另外，版块主要以新房和次新房为主，中铁、金隅、金茂、中海、保利等大型房企扎堆建设，想来周边环境也不会太差。
商业周边有龙湖商业近乎一路之隔，目前正在建设，基本可以满足业主所需。
最后区域内医疗有两所三甲医院，车程也是相距不远，相对来说除了轨交距离较远，其他设置都还是很方便的。
低首付
亦城亦禧家园项目共8栋住宅，楼间距达到60多米，楼栋主要为11-12层小高层板楼，社区体量有994户，均价30000元/平，全装修交付。按主力户型是86平米两居计算，首付最低78万起。
博大新元消息，项目以践行人才安居的使命担当正在全力推进装饰装修进度。目前，该项目的住宅楼已陆续完成地面垫层施工、窗框安装，正在安装固定玻璃。为统一装修标准，2、3、5、8四栋楼内先行推进的户内施工样板间也已顺利完成。
地下车库的地面部分也在进行收尾工作，墙面、顶板也已进入施工阶段。停车楼基础承台施工完成，正进行结构施工。园区内，小市政、园林、待建道路工程已逐步启动施工工作。预计在2021年10月底，为“幸福亦庄”再添一个满意的人才安居工程。
说完了亦庄的好消息，下一个是来自朝阳的！
朝阳最贵共有产权房项目首开锦鲤（东坝乡驹子房地块）近日喜提施工许可证！
三月之内有望开展全面施工，项目去年8月拿地，网申之日也不远了！
项目虽说是朝阳最贵的共产房（单价41000元/平（含全装修费用），入手83平三居，总价340万起），不过位置还算不错。
项目距离正在建设中的地铁3号线东坝中街站1公里多，步行15分钟左右就能到，到东风站还可以换乘12号线。
但是说到底首开锦鲤体量不大，地块共规划4栋楼，预计900余套房源。
项目主力户型为88㎡的三居：
83㎡全南户型：
血拼哥到周边踩点发现项目目前还是绿网盖着的空地，周边百米范围老房子较多，设施比较落后，期待之后的“逆袭”吧。
朝阳户籍/社保的朋友可以关注起来了。
最后是很多人关注的海淀永丰共产房地块。
项目近日公布了施工中标候选名单，从公示中得到信息，项目预计工期896天，也就是两年半时间。
今年1月，海淀北部地区整体开发永丰产业基地(新)HD00-0403-013、122地块被京海开 房地产股份有限公司和北京建工地产有限责任公司联合体以32.9亿元竞得。
3月， 共产房户型图的设计版出炉。
5月25日， 土护降、监理资格预审公告发布。
7月公布了规划设计图。
其中户型部分显示，该共产房项目一居到三居都有，其中约64平的一居264套、约89平两居862套、约89平三居392套，销售均价37000元（含全装修）。
如果买64平一居，总价不到237万，首付71万起。
这个价格在海淀来看，着实有竞争力。更何况，项目周边配套不错，2公里范围内教育、医疗、商业资源皆具备。但相较于教育和产业，医疗和商业还是稍显薄弱，好在后期也有规划。
西北旺镇亮甲店3号地块将建立海淀区北部医疗中心，由海淀妇幼保健院新院区及北医三院北部医疗中心共同组成。而西北旺镇的核心地带将建设海淀 大悦城，在永丰产业基地组团中，毗邻故宫北院，总建筑面积18.8万平方米，预计2023年中期开业。
那么项目何时网申呢？
此前有消息透露，“项目计划年底前主体结构动工并取得预售证，2021年1月实现开盘销售。”
推算一下的话，项目应该是预计年底启动网申，但目前项目案名都尚未公布，网申大概率会拖到2021年也未可知。
这个项目体量巨大，但轨道交通却不理想，刚需还需要慎重考虑。
最后，你还想了解哪个项目消息？
评论区喊出来，哥们帮你跑！
目前有7个项目正在网申，网申入口给大家贴在下方了，还不知道的朋友可以点击查看！祝大家早日买到心仪好房！