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来源： 国家统计局
一、房地产开发投资完成情况
1—2月份，全国房地产开发投资13669亿元，同比下降5.7%；其中，住宅投资10273亿元，下降4.6%。
1—2月份，房地产开发企业房屋施工面积750240万平方米，同比下降4.4%。其中，住宅施工面积527695万平方米，下降4.7%。房屋新开工面积13567万平方米，下降9.4%。其中，住宅新开工面积9891万平方米，下降8.7%。房屋竣工面积13178万平方米，增长8.0%。其中，住宅竣工面积9782万平方米，增长9.7%。
二、商品房销售和待售情况
1—2月份，商品房销售面积15133万平方米，同比下降3.6%，其中住宅销售面积下降0.6%。商品房销售额15449亿元，下降0.1%，其中住宅销售额增长3.5%。
2月末，商品房待售面积65528万平方米，同比增长14.9%。其中，住宅待售面积增长15.5%。
三、房地产开发企业到位资金情况
1—2月份，房地产开发企业到位资金21331亿元，同比下降15.2%。其中，国内贷款3489亿元，下降15.0%；利用外资5亿元，下降34.5%；自筹资金6342亿元，下降18.2%；定金及预收款7112亿元，下降11.4%；个人按揭贷款3495亿元，下降15.3%。
四、房地产开发景气指数
2月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为94.67。
$华发股份(SH600325)$ $保利发展(SH600048)$ $万科A(SZ000002)$ 从国家统计局数据上看，房地产开发投资-5.7%、房屋施工面积-4.4%、房屋新开工面积-9.4%，供给指标继续在下降，当然商品房销售面积也下降了-3.6%，但下降幅度低于主要供给指标，具体对商品房销售面积拆开来看，主要是受办公楼-30%和商业营业用房销售面积-23%下降的拖累，住宅销售面积仅下降了-0.6%，基本处于企稳状态，而商品房销售额仅下降-0.1%，其中住宅销售额还上升了3.5%。也就是说：住宅销售面积下降的情况下，销售额却同比上升，我们只能理解为开发商在收回前期优惠折扣、对部分楼盘提价的情况下，销售均价已可能率先做到了企稳回升，部分印证了我之前的判断。
三月份又要下滑，刚好了两个月，地产好难
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