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湘潭买房必看!9月1日起夫妻过户6种情形可免征契税!
发布时间： 2021-08-31 16:24:54
来源： 楼盘网
分类： 本地楼市
1086次浏览
无论是买 新房还是 二手房都是必须要缴纳契税的，那么湘潭买房的朋友们可以关注下拉，从9月1日起夫妻过户6种情形可免征契税!
据2020年8月11日第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过的《中华人民共和国契税法》，自2021年9月1日起施行。
根据契税法第六条规定，有下列情形之一的，免征契税：
(一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施;
(二)非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助;
(三)承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产;
(四)婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属;
(五)法定继承人通过继承承受土地、房屋权属;
(六)依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。
湘潭2021年房屋契税征收标准!
1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括 购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;
2、面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
3、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;
4、面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。
责任编辑： dingshasha1
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