湘潭房产网12月29日讯    对于近三年湘潭房地产市场来说，2011年是最疯狂的一年，2012年是最困难的一年，而即将过去2013则年是“极复杂的一年”，这一年毫无疑问是当仁不让的楼市“政策年”，上半年新国五条等调控政策频频出台，令人目不暇接；与此同时，这一年的另一个关键词是：楼市真的很“酷”，二手房交易井喷，房价创新高，成交量等顶成为了形容湘潭楼市最频繁的用词。

    在即将到来的2014年，有着湘潭第一高楼之称的“湘潭中心”、湘潭首个全精装住宅的“高科花漾年华”、湘潭首个纯正台湾山林居所为目标的人文大盘“湘台国际花园”，湘潭集约用地示范区的第一个项目“长房上层国际”、湘潭未来城市新中心“湘潭万达广场”  等十几处纯新盘“蠢蠢欲动”，即将为平稳中的湘潭楼市注入新鲜血液。

　  2013年即将过去，2014年又将是一个全新的开始，无论湘潭楼市风云如何变幻，新的一年总是值得期待的。展望未来，湘潭365房产网编辑们为读者盘点了2014年湘潭楼市最值得期待楼盘，献上年度大餐，为大家在新的一年里购房置业指引方向。

    楼盘名称：湘潭中心

    销售动态：10月11日，在湘潭华天大酒店，湘潭第一高楼案名揭幕仪式隆重举行，开发商可可置业邀请到近两百名各界人士、媒体记者参加了此次盛聚。主办方代表与特邀嘉宾携手登台，将荧光液注入冰雕，“湘潭中心”在荧光效果下绚丽呈现，湘潭第一高楼案名及logo视觉一并亮相。湘潭中心夺目绽放，精彩前所未见。【 详情】

    项目介绍：项目目前由心连心集团有限公司和城郊置业有限公司合作开发。总建设用地98959平方米（约148.44亩），总建筑面积597336平方米，其中地上总建筑面积为439282平方米，商业建筑面积为118813平方米，公寓楼建筑面积为124265平方米，写字楼建筑面积为15336平方米，住宅建筑面积为41664平方米，酒店建筑面积为58466平方米，商贸中心建筑面积为30823平方米，金融中心建筑面积为49915平方米，地下总建筑面积为158054平方米。项目总投资约23亿元，项目计划建设期9年。该项目的建设，将成为展示湘潭城市经济实力与城市活力的大平台，它的建设将打破传统的商业格局，以商务贸易为主，商住为辅，以酒店、体育、文化、娱乐、餐饮休闲、金融服务等作为配套和延伸服务，融汇商业零售、商务办公、酒店、餐饮休闲、金融服务、国际公寓、高档住宅为一体，是极具商业氛围的城市商务核心区。

    售楼电话：55599003

    楼盘名称：星舟·爱琴海岸

    销售动态：目前星舟爱琴海岸火爆认购中，开盘前预订 10万抵20万。开盘认购期 100万减免4万，200万减免10万。 机会错过就不再有，让我们相聚在爱琴海岸吧。【 详情】

    项目介绍：星舟爱琴海岸占地421亩，总建筑面积96万平米。携手澳大利亚GHD，新加坡AGA，美国希尔三大国际知名品牌，联手打造的湘潭高端住宅项目，原装引进迪拜棕榈岛设计理念首创的湘潭市“海居”主题风格的国际社区。爱情海凝聚了西班牙托斯卡纳建筑文化的精髓，并规划有2万平左右的人工湖景和沙滩海景，将自然水资源引入小区，在中心景观主轴、两条景观次轴及会所处规划出“海湾”式理念，独具风格的创造出都市休闲的庭院花园。

    售楼电话：58519888、58619888

    楼盘名称： 高科花漾年华

    销售动态： 高科·花漾年华项目一期四栋28层的高层建筑，预计2014年4月即可完成主体封顶，年底即可交付使用。【 详情】

    项目介绍：花漾年华项目由责任国企湘潭高新集团携手远大住工倾力打造， 项目位于湘潭市国家级高新技术开发区吉安路与书院路交汇处。西邻城市主干道吉安路，南接书院路，距湘潭市政府车程1.5公里，紧邻汽车东站，共享汽车东站商圈、板塘商圈，与湘潭县仅一桥之隔，108路、23路、116路、8路、10路、109路等多条公交线路交汇。项目依托处于加速发展轨道上的湘潭高新区，世界500强企业、远大住工、中国建材等新型建材企业，洪盛物流、家家美、卓大商贸城等现代服务企业的竞相落户，使得房屋出租、自营、办公、酒店整体经营成为该区域配套发展一大引擎，区域价值无可比拟。

    售楼电话：55881777、55881688

    楼盘名称： 湘台国际花园

    销售动态：湘台国际花园，主推户型：115㎡，110㎡，156㎡，166㎡。一期纯板洋房，83-166㎡，全新盘首批推售，36席纯板洋房即将开盘。

    项目介绍：湘台国际花园作为花千树房地产公司在湘潭九华开发的首个项目，以打造纯正台湾山林居所为目标的人文大盘。项目占地200亩，总建筑面积43万平方米，园林面积更是达到了90多亩，分别由纯板式多层、花园式洋房和电梯高层组成，中间留出大面积的原生态山体景观，布局形成了“围而不合”的空间形态，展现了本项目山林居所的规划概念。

    售楼电话：55995588

    楼盘名称：长房·上层国际

    销售动态： 在2013年7月27日举行的2013中国地产年度总评榜荣誉颁奖盛典上，长房上层国际项目凭借其良好的公信力和知名度荣膺2013中国地产年度总评榜十大最具影响力区域标杆楼盘。

    长房上层国际，是湘潭集约用地示范区的第一个项目，肩负着运营城市理想的使命。项目旨在站在国际视野的高度，打造一座能进一步提升湘潭城市气质的标杆项目。

    项目介绍：长房·上层国际地处岳塘区集约用地示范区中心区域，总用地面积约为131亩。整个项目遵循集约用地示范区规划中提出的“视觉走廊和开放空间”的设计理念，引出一条中央水系作为切入点，采用“一轴、二区、一带”的规划结构，建筑从30-46层不等，最高建筑将达到149米。项目建筑密度27％，景观绿化用地高达95亩，最大楼间距近120米，整个小区实现完全人车分流。

    售楼电话：55955555

    楼盘名称：湘潭万达广场

    销售动态：万达所至，繁华所指。作为中国商业地产的龙头企业.万达集团已在全国近百城投资项目，已开业85个万达广场。12月21日，湘潭万达广场项目奠基，这是继长沙开福万达广场之后，万达集团布局湖湘的又一力作，将于2年内建成。【 详情】

    项目介绍： 湘潭万达广场项目占地256亩，总建筑面积88.43万平米，项目总投资约60亿元，是一个集高档购物中心、娱乐中心、高级酒店、高档住宅、时尚步行街、写字楼等多种功能于一体的第三代城市综合体。它将全方位满足湘潭市民衣、食、住、行等各方面的生活需求，在为人们提供“一站式”便利消费的同时，也极大提升了湘潭市的商务档次和居住品质。湘潭万达广场不仅会填补湘潭大型城市综合体的空白，而且将带动城市商业的升级，提升湘潭的城市形象。在开业后，湘潭万达广场将为地方财政创造持续稳定的税收收入，新增大量就业岗位，完善城市配套，成为湘潭市又一个新的商业、办公及娱乐中心。

    楼盘名称： 锴鑫·尚御尊城

    销售动态：一期40-280平米高品质成熟大盘500抵5000全城优惠预约中，恭迎品鉴！【 详情】

    项目介绍：锴鑫·尚御尊城由湘潭市锴鑫房地产公司开发，坐落于天易示范区的核心地段，项目南临天易大道，北靠金霞山，西临杨柳路。东北面被湘潭最大的金霞山所环绕，政府规划把这个1800亩金霞山打造成一个省级标准的深林公园，并且公园主入口就坐落在项目北面，占据金霞山龙脉地利。西面紧邻政府的行政中心天易示范区管委会大楼，交通出行十分便利快捷，沿天易大道可快速直达京珠高速、长株潭城际铁路株洲站，20分钟车程直达长沙，10分钟车程直达株洲，距湘潭市区也就5分钟车程，长株潭融城“心脏”位置。

    售楼电话：57988887、57988889