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[摘要] 西双版纳房天下9月20日快讯:不少投资者在投资旅游房产的时候都会纠结投资哪个城市比较好,今天小编给大家分析一下在西双版纳买房怎么样,以及西双版纳未来的发展规划。
西双版纳房天下9月20日快讯:不少投资者在投资旅游房产的时候都会纠结投资哪个城市比较好,今天小编给大家分析一下在西双版纳买房怎么样,以及西双版纳未来的发展规划。
目前版纳的情况是东南亚包括缅甸、老挝、越南、泰国、柬埔寨、马来西亚、菲律宾整个东南亚联盟经济圈的桥头堡。现在很多原来在江浙一带做进出口贸易的朋友往东南亚去了,同时又因为劳动力价格在中国境内不断上涨的关系,越来越多的以劳动力为基础的工厂往东南亚迁徙。经过调研,东南亚的劳动力价格在1k左右。面对这个大趋势,之后东南亚会走中国发展的老路。所以整块经济走廊起来,按照规划,版纳是规划的中心,定会优先把景洪的经济给带动起来的。
西双版纳国际机场正在加紧扩建的步伐
据景洪市国土资源局政务网(2017-08-29 发布)《西双版纳机场第四期改扩建公告》,摘要如下:
1).景洪将启动西双版纳机场(嘎洒机场)第四期改扩建工程规划建设用地的征地补偿安置工作!
2).拟征土地3675亩(即约2.45平方公里)。
3).征收范围位于嘎洒镇,涉及2个村委会,9个村民小组!
据公开信息,此次嘎洒机场第四期扩建项目将使得机场由现在的4D机场升级为4E机场,跑道长度将增加至3000米!
除了昆明机场为4F机场外,目前云南仅有丽江和西双版纳将升级成为4E机场!将与上海虹桥机场、三亚凤凰机场、石家庄正定机场、哈尔滨太平机场等众多省会、大城市机场同一个级别!
同时,据中国民用航空网讯:2017年8月10号,组建西双版纳航空公司意向性合作签约仪式在景洪举行。
西双版纳州委副书记、州长罗红江出席签约仪式并致辞。副州长、州发展和改革委主任刘俊杰主持签约仪式。组建西双版纳航空公司,是四川航空集团、云南城投集团、四川明宇集团和西双版纳州政府,基于融入和服务“一带一路”战略、把握航空市场扩张机遇、发挥各自优势的意愿下,形成的共识,是参与各方多赢的好事。
版纳又扩建的机场和港口,和万象、曼谷相对应的铁路等。未来同时又有多个口岸,大罗口岸、关累港、勐满口岸、磨憨口岸等多个口岸,其中两个口岸,两个旅游特色口岸,两个区域内口岸。如今又成立磨丁自由贸易区,作为与东盟五国的多个贸易口岸枢纽,未来作为经济和贸易的桥头堡,整体大盘潜力肯定不会差。
因为磨丁自由贸易区不可能单独吸引人才、经济、贸易、货物等等一系列的资源,必须得依托一个体量相对成熟的地方,那就是景洪。目前景洪的体量已经相对成熟,更多的地产入驻。商业地产(绿城,万达,雅居乐等已经盖起来)一般不会糊里糊涂的入驻,他们应该也是闻到了什么气味,包括现在云南城投也成立旅游投资公司,两块大饼一块都不想放下,也必定是看好版纳的前景。
就区位而言,版纳作为经济带的核心,整个铁路呈一个内缩的状态。就规划区位而言,版纳占据了老挝,泰国中线的核心位置。规划的核心重点城市列举一下,云南也就昆明和版纳,而国外侧重的是万象和曼谷,对于量级而言,更多需要的是给城市发展的时间和空间。大约5到10年,是一座城市生长的正常维度。时间一到,版纳自然会给你一个满意的答复。
最后就贸易系统而言讲一下版纳的未来的可能性,之前的贸易系统主要是海运,而站点多从国外到广州港口群(如上图)如今内陆铁路贸易逐渐完善,国家一带一路政策的扶持,未来会有一个不错的贸易可能性。
区域的经济中心是景洪市,必将把景洪作为国家重点开发实验区的城市依托,着重发展,同时以勐海县和勐腊县作为两个增长级与多个旅游城镇相连,多个口岸中心圈相互围绕。
从政府的规划可以看出,对于经济中的着重在于版纳,其次是磨丁、勐海、勐腊等三个区域,所以投资尽量优先考虑景洪其次再是磨丁、勐海、勐腊等三个区域。
俗话说要致富,先修路。目前高速公路以景洪为中心,高铁建设连通勐海、打洛口岸,同时连通勐海、磨丁口岸。
同时勐海、勐腊机场已在建,勐海、勐腊、打洛、磨丁及多个口岸共同建设,形成三维一体的复合交通,这几点预示目前投资方向,景洪为核心,勐海勐腊多点发展。
但就目前的情况而言景洪还有很多机会,暂时没有必要往别的区域去投资。一个地方首先会优先发展一个位置,所以在景洪整体城市体量尚未建设完成的时候,勐海勐腊都还在待发展阶段。
景洪作为西双版纳高原特色农产品、旅游文化、生物制药、现代物流、现代服务业等产业的核心区。打造两个增长级,以勐海和勐腊为两级,发展景洪-勐海经济和景洪-勐腊的大通道经济。
大力发展四条经济带,以景洪为辐射中心。向北经勐养、大渡岗至普文,形成北部经济带;向西经勐海至打洛交通线为辅,形成内部经济带;向南经勐腊至磨憨,以勐腊(磨憨)重点开发试验区为支点,以泛亚交通线为轴,形成南部经济带;以澜沧江为轴,推进沿江开发,形成澜沧江经济带。
转型,做特,做强三大园区,推进景洪工业园区转型发展,做特磨憨进出口贸易加工园区,做大做强勐海工业园区。以上就是小编为大家带来的西双版纳未来发展规划,你觉得西双版纳怎么样呢?
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