西双版纳买房怎么样？西双版纳未来发展详解

房天下  作者：房小姐  2019-09-20 14:42

[摘要] 西双版纳房天下9月20日快讯：不少投资者在投资旅游房产的时候都会纠结投资哪个城市比较好，今天小编给大家分析一下在西双版纳买房怎么样，以及西双版纳未来的发展规划。

西双版纳房天下9月20日快讯：不少投资者在投资旅游房产的时候都会纠结投资哪个城市比较好，今天小编给大家分析一下在西双版纳买房怎么样，以及西双版纳未来的发展规划。

目前版纳的情况是东南亚包括缅甸、老挝、越南、泰国、柬埔寨、马来西亚、菲律宾整个东南亚联盟经济圈的桥头堡。现在很多原来在江浙一带做进出口贸易的朋友往东南亚去了，同时又因为劳动力价格在中国境内不断上涨的关系，越来越多的以劳动力为基础的工厂往东南亚迁徙。经过调研，东南亚的劳动力价格在1k左右。面对这个大趋势，之后东南亚会走中国发展的老路。所以整块经济走廊起来，按照规划，版纳是规划的中心，定会优先把景洪的经济给带动起来的。

西双版纳国际机场正在加紧扩建的步伐

据景洪市国土资源局政务网(2017-08-29 发布)《西双版纳机场第四期改扩建公告》，摘要如下：

1).景洪将启动西双版纳机场(嘎洒机场)第四期改扩建工程规划建设用地的征地补偿安置工作!

2).拟征土地3675亩(即约2.45平方公里)。

3).征收范围位于嘎洒镇，涉及2个村委会，9个村民小组!

据公开信息，此次嘎洒机场第四期扩建项目将使得机场由现在的4D机场升级为4E机场，跑道长度将增加至3000米!

除了昆明机场为4F机场外，目前云南仅有丽江和西双版纳将升级成为4E机场!将与上海虹桥机场、三亚凤凰机场、石家庄正定机场、哈尔滨太平机场等众多省会、大城市机场同一个级别!

同时，据中国民用航空网讯：2017年8月10号，组建西双版纳航空公司意向性合作签约仪式在景洪举行。

西双版纳州委副书记、州长罗红江出席签约仪式并致辞。副州长、州发展和改革委主任刘俊杰主持签约仪式。组建西双版纳航空公司，是四川航空集团、云南城投集团、四川明宇集团和西双版纳州政府，基于融入和服务“一带一路”战略、把握航空市场扩张机遇、发挥各自优势的意愿下，形成的共识，是参与各方多赢的好事。

版纳又扩建的机场和港口，和万象、曼谷相对应的铁路等。未来同时又有多个口岸，大罗口岸、关累港、勐满口岸、磨憨口岸等多个口岸，其中两个口岸，两个旅游特色口岸，两个区域内口岸。如今又成立磨丁自由贸易区，作为与东盟五国的多个贸易口岸枢纽，未来作为经济和贸易的桥头堡，整体大盘潜力肯定不会差。

因为磨丁自由贸易区不可能单独吸引人才、经济、贸易、货物等等一系列的资源，必须得依托一个体量相对成熟的地方，那就是景洪。目前景洪的体量已经相对成熟，更多的地产入驻。商业地产(绿城，万达，雅居乐等已经盖起来)一般不会糊里糊涂的入驻，他们应该也是闻到了什么气味，包括现在云南城投也成立旅游投资公司，两块大饼一块都不想放下，也必定是看好版纳的前景。

就区位而言，版纳作为经济带的核心，整个铁路呈一个内缩的状态。就规划区位而言，版纳占据了老挝，泰国中线的核心位置。规划的核心重点城市列举一下，云南也就昆明和版纳，而国外侧重的是万象和曼谷，对于量级而言，更多需要的是给城市发展的时间和空间。大约5到10年，是一座城市生长的正常维度。时间一到，版纳自然会给你一个满意的答复。

最后就贸易系统而言讲一下版纳的未来的可能性，之前的贸易系统主要是海运，而站点多从国外到广州港口群(如上图)如今内陆铁路贸易逐渐完善，国家一带一路政策的扶持，未来会有一个不错的贸易可能性。

区域的经济中心是景洪市，必将把景洪作为国家重点开发实验区的城市依托，着重发展，同时以勐海县和勐腊县作为两个增长级与多个旅游城镇相连，多个口岸中心圈相互围绕。

从政府的规划可以看出，对于经济中的着重在于版纳，其次是磨丁、勐海、勐腊等三个区域，所以投资尽量优先考虑景洪其次再是磨丁、勐海、勐腊等三个区域。

俗话说要致富，先修路。目前高速公路以景洪为中心，高铁建设连通勐海、打洛口岸，同时连通勐海、磨丁口岸。

同时勐海、勐腊机场已在建，勐海、勐腊、打洛、磨丁及多个口岸共同建设，形成三维一体的复合交通，这几点预示目前投资方向，景洪为核心，勐海勐腊多点发展。

但就目前的情况而言景洪还有很多机会，暂时没有必要往别的区域去投资。一个地方首先会优先发展一个位置，所以在景洪整体城市体量尚未建设完成的时候，勐海勐腊都还在待发展阶段。

景洪作为西双版纳高原特色农产品、旅游文化、生物制药、现代物流、现代服务业等产业的核心区。打造两个增长级，以勐海和勐腊为两级，发展景洪-勐海经济和景洪-勐腊的大通道经济。

大力发展四条经济带，以景洪为辐射中心。向北经勐养、大渡岗至普文，形成北部经济带;向西经勐海至打洛交通线为辅，形成内部经济带;向南经勐腊至磨憨，以勐腊(磨憨)重点开发试验区为支点，以泛亚交通线为轴，形成南部经济带;以澜沧江为轴，推进沿江开发，形成澜沧江经济带。

转型，做特，做强三大园区，推进景洪工业园区转型发展，做特磨憨进出口贸易加工园区，做大做强勐海工业园区。以上就是小编为大家带来的西双版纳未来发展规划，你觉得西双版纳怎么样呢？

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