土地使用税如何计算
Xkd_JXY2018-03-05 19:23
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土地使用税的概念
- 土地使用税,是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,以实际占用的土艺自图伤草亚工垂便任去地面积为计税依据,依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收,因此也称城镇土地使用税少。
土地使用税的收税公式
- 城镇土地使用税根据实际使用土地的面积,按税法规定的单360新知位税额交纳。其计算公式:应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额。
土地使用税的案例分析
- 比如说某公司是位于工业园区的制造业企业,它的占地面积5000平米。根据当地政府规定本地段土地使用税2元/每平米,所以应纳土地使用税=5督曲始点章象000*2=10000元。
免收土地税的情况
- 1.国家机关、人民团体、军队自用的土地;
2.由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地;
3.宗教风载导传红体氢实限日寺庙、公园、名胜古迹自用的土地;
4.市政街道、广场、绿化地带等公共用地;
5.直接用于农、林、牧、渔业的生产用地;
6.经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地,从使用的口质计激矿量工跳月份起免缴土地使用税5年至10年;
7.由财政部另行规定读宣四京急免税的能源、交通、水利四据绍龙府设施用地和其他用地。
国家规定土地税收情况
- 国务院于2006年12月标可他众也停秋十来30日重新修订、公布了《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》,并自2007年1月1日起执着几视湖侵远晶外行。此次修订的主要内容为:一是将税额幅度提高两倍;二是将征税对象扩大到外商投资企业、外国企业、外籍个人。开征土地使用税,有利于进一步增加地方财政收入,完善地方税体系,巩固分税制财政体制;有利于促进合理、节约使用土地,提高土地使用效益。
- 土地使用税每平剧评毫何够方米年税额如下:
(一)大城市1.5元至30元;(二)中等城市1省呢感侵钢越马结.2元至24元;
(三)小城市0.9元至18元;
(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
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