2021年首月仙桃楼市月报出炉！仙桃商品房总成交1886套！

仙桃房产  2021-02-01 14:56

[摘要] 2021首月仙桃楼市月报出炉！仙桃商品房总成交1886套！

2021年1月全市商品房总成交1886套，成交面积：221352.21m²。成交套数环比增加49.32%，成交面积环比增加39.34%。

以下数据取自 房产局 网签系统公示商品房成交数据：

1月较去年同期相比，成交套数同比增加11.26%，成交面积同比增加13.86%。

2021年1月全市新增上市商品 房源2711套，新增面积:351723.76m²。其中住宅面积:344758.46m²，非住宅面积：6965.30m²。新增上市商品 房源数环比增加15.80%，同比减少21.26%。

2021年1月，仙桃全市商品房成交 均价：6268.01元/㎡，环比上涨3.84%，同比上涨17.70%。

1月 网签数据显示，现代森林国际城|北苑加推大卖，本月劲销226套，登顶月度销冠。

蓝天白云持续热售，以221套的销售成绩获得仙桃楼市1月销售亚军。

锦绣江山·望府销量稳步上涨，本月销售149套，成为1月销售季军。

根据销售排行榜数据，销量前8位中，南城板块独占 6 席，城西与城东板块各占1席。可见，年末市场对于南城区域最为青睐。但整体来看，其他片区销售量也都保有一定份额，市场并未落下某个区域，2021年的市场可谓有了一个较为漂亮的开局。

为了更贴合仙桃城区 房源的 均价变化，下图是房天下单独汇总的每月城区主力在售住宅的成交 均价。其基准数据是取2021年1月城区住宅主力在售 楼盘的成交 均价，总共调取城区20个 楼盘作为观察标的。

调取标的分别是：蓝天白云、锦绣江山·望府、新城名都、现代森林国际城·北苑、仙桃 碧桂园、满庭春·当代城、太子湖国际社区、沔阳天泽园、荣怀及第世家、御湖世家、祥生.观棠府、时代天骄、绿地华庭、鸣森学府名都、风和日丽、沔阳悦府、交投·当代满庭春、世纪阳光城、锦华首府、金科御府。

根据房天下观察的数据标本，本月住宅市场成交 均价5897.54元/㎡, 环比上涨0.49%，同比上涨5.77%。由此可见，市场整体价格趋稳，略有上涨。

以下为大家罗列仙桃主力在售 楼盘销售 均价一览，以供参考。

【市场总结】

除疫情影响外，上年末置业热点板块翘尾热度延续至新的一年。从各 楼盘销售业绩表现来看，2021年1月，市场整体销售量高于去年同期水平，南城区域楼盘爆发力最强，每每有 新房源上市，都能创造较为亮眼且可观的销售量。城西区域楼盘，每月一直保有稳定的销售量，销售步伐稳健。

根据成交数据显示，2021年首月仙桃商品房销售环比同比涨幅稳定， 商品住宅呈现量价齐涨之势，相较近一年成交量也再度升至高位，2021年仙桃 房地产市场可谓“开门红”，行情向好。

春节临近，正值 返乡置业热潮，各大 楼盘都加大力度供货，预计未来一月，市场需求也将大大增加，春节期间楼盘优惠力度也将加大， 购房者应多注意该 版块以及该价格区间的竞争和供应量变化，有满意的 房源可抓准时机及时入手。

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