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近日，
继河西片区之后，
市自然资源局再发布了另外三大片区的
最新控制性详细规划（征求意见稿），
分别是站南片区03发展单元、羊角片区，
以及北排土场片区。
站南片区03发展单元
控制性详细规划修编
（征求意见稿）
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站南片区03发展单元，
东至茂名大道，
南至茂南大道，
西至天桥路，
北至铁路。
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土地利用规划图
划形成“轴线引动、十字扩散；核心聚集、一廊一谷；多方社区；蓝绿交融、生态成环”的空间结构:
十字扩散——沿站前大道和茂南大道形成两条主要城市轴线，向基地外围渗透。一廊一谷——以站前大道形成中央金融商务廊道、以电茂干渠东侧形成文创艺谷组织站南核心功能。多方社区——以生态为核心理念打造多个生态居住社区，形成15、10、5分钟生活圈，并配备完善的公共和基础服务设施。生态成环——沿站前大道、茂南大道、西粤路、金城路设计环状生态廊道串联各个功能区。![]()
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规划区总用地面积296.31公顷，建设用地占总用地面积100%，不涉及非建设用地。建设用地以城乡居民点建设用地为主，其中城市建设用地294.39公项，占总用地99.35%；村庄建设用地1.92公顷，占总用地0.65%。其中，规划城市建设用地土地使用性质包括居住用地、公共管理与公共服务用地、商业服务业设施用地、道路与交通设施用地、公用设施用地和绿地与广场用地。
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位置相关卫星图及实拍图
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小编手上没有这个片区的旧规划，
不知道具体哪里作了调整，
不过有眼尖的网友发现，
高凉南路原本打算建隧道打通站南，
新规划变成了高架桥。
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不少网友认为高架桥比隧道好，
起码不怕水浸，
大家点睇？
羊角片区
控制性详细规划
（征求意见稿）
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今年3月份，
羊角片区规划就已经出台，
这次是重新发布。
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茂名市羊角片区（以下简称“规划区”）位于茂名市北组团东部，西侧紧邻茂名大道东片区，东距包茂高速约4.1公里，北侧紧邻羊角镇区，南侧距沈海高速约 2.5 公里。东、南至深茂铁路，西至规划东环大道，与茂名大道东片区接壤，北至规划官山路，总面积约 666.39 公顷。![]()
以疏解老城区人口，完善生活居住、商业商务、休闲服务为主导功能的环境优美、配套完善、生活舒适、高质量发展的“好心之城东门户”，即设施配套完善、环境优美、生活舒适的茂名市北组团东门户城区。![]()
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规划形成“核心聚集、三横三纵、环链强心、三区联动”的规划结构核心聚集——以片区中部商住、教育、公园、公共服务等功能形成片区核心。三横三纵——以茂东快线、羊角大道为主要发展轴线，官山路、双山路为次要发展轴线、以东环 大道、潘州大道，形成对外联系轴线，延续城市发展脉络，贯通城市格局。环链强心——以官山路、双山路、羊角大道为基础，与茂名大道东片区合力，形成高品质城市生活环，强化片区核心。三区联动——规划形成高品质商住区、综合发展区、生态居住区，三区联动发展。![]()
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位置相关卫星图
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新规划的土地利用方面，
做了比较多的调整，
比如在双山十路北侧、
双山十一路南侧，
多了两块红色的商业用地，
在潘州大道东侧，
雅航和院的对面，
也多了两块商业用地，
雅航和院东南方的公园也变化较大，
为了方便大家理解，
我们制作了个新旧对比的动图。
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横穿雅航和院的新城东路，
加上了个（弹性路网）的字样，
不清楚是什么意思，
雅航和院左下角的学校用地，
也和雅航和融为一体，
可能是学校将改建到地块内的其他位置。
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此外其他部分学校的位置和大小，
也有小幅的调整，
小编不再赘述，
具体由大家自行发现。
北排土场片区
控制性详细规划
（征求意见稿）
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北排土场片区，
位于露天矿生态公园以北，
茂高快线以西，
包括北排阳光公园在内，
主要以工业、产业和物流仓储为主，
这里就不展开说了。
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来源：茂名今日睇真D、茂名市自然资源局、粤西发展规划
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