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恒大悦龙台首批业主回家,传世之作该是什么水准?

西安楼市2022-09-14 10:06:27来自北京市

中秋第二天，前不久我们收到了来自恒大悦龙台业主的邀请，该项目此前定位新中式奢隐大宅，这一次终于能到项目内一睹“传世豪宅风采”。

为了这一次实地考察恒大悦龙台的建设情况，我们还特地找出了项目当时用于宣传的效果图，下文之中，我们将对于效果图及实景图同时放出进行参考。

恒大悦龙台，为恒大TOP序列悦龙台系的西安首作，占地80亩，总建筑面积约18.5万方。

需注意，项目的正式交付时间，为2023年5月30日，推迟交付时间接近一年，目前部分业主可以提前进入进行装修、家电采买等。

根据当年置业顾问的描述，为了体现项目的高端定位，其南门造价接近于一栋住宅楼栋。

▲ 恒大悦龙台南门效果图

▲ 恒大悦龙台南门实景图

随后，进入大门。当年项目社区规划：

-“依中式园林之形制营园造湖，融汇东西方造园美学，以约3.8万㎡新中式臻美园林围合约1200㎡的私家内湖，定制雅致的园林意境。”

▲ 恒大悦龙台中式园林效果图

▲ 恒大悦龙台中式园林实景图

从社区内来看，跟当时的效果图差距较大，不仅如此，还出现了一些做工问题，比较令人揪心。

▲ 恒大悦龙台实景图

同时，社区内各项细节处理的较为敷衍，例如新做的绿化就已经有数棵绿植已经枯死，草皮发黄严重等。

▲ 恒大悦龙台实景图

随后，我们跟随业主来到了房间内，看看房间内的交付情况如何？

▲ 恒大悦龙台单元门内外实景图

单元入户门，做工中规中矩，进入到单元内，装修风格相对气派，不过在诸多细节上较为毛糙，正在进行清扫及电梯内装饰。

▲ 恒大悦龙台房间外实景图

入户门为樱花指纹锁，是近期市面上较为常见的选择之一。

▲ 恒大悦龙台样板间

▲ 恒大悦龙台客厅实景图

不得不说，房间内是自进入项目以来，和预期规划最接近的部分。我们进行考察的房源，为177㎡四室两卫户型。

▲ 恒大悦龙台厨房实景图

厨房目前并未安装灶具，橱柜及水龙头等已经安装完毕，截止考察当日，室内通电通水，天然气暂未入户。

▲ 恒大悦龙台卧室实景图

其余卧室内，地板、新风、插座等均安装完毕，卫生间内等基础设备均已安装，通过了解，还有衣柜等部分精装内家具还未送到。

▲ 恒大悦龙台卫生间实景图

目前所有西区的具体情况，大致就是这些了，此外，社区内配套除了2.5万㎡的商业外，在东地块，还规划了上下两层，约1300㎡的业主会所，一层设置恒温游泳池、乒乓球室、桌球厅、健身房，二层设有红酒雪茄吧、棋牌室、西餐厅、茶艺馆以及露天花园。

不过就目前情况看来，东区是否能如期交付，存在一定的变数。

相信大家看完项目内的交付情况，评价估计也和我一样，认为整体来看勉强合格，多数部分较为敷衍。

比起建设情况，我们更关心的是这些早早就搬进来的业主。很多业主还没有收房，而第一批业主已经开始搬家了。

正如上文所说，项目目前仅通水电，还没有天然气，不仅无法生火做饭，连洗热水澡都还是问题。

▲ 恒大悦龙台正在搬家的业主

邀请我们的参观的业主告诉我们，已经等交房等了太久了，每天都要路过来看一看。

他们相识的其他业主，还在外面租房等待交付后搬家，每月房贷和房租的双重压力之下，早早搬进来能节省不少房租。

说到这里，他们表示其实已经很满意了，家具其实已经早早就订好了，就等着搬家了，大不了可以去附近的澡堂凑合一段时间。

他们还说，遇到此类困难的家庭，在西安也不仅有恒大悦龙台的业主，他们此前看到易合坊的业主时，也都红了眼眶，现在看来他们觉得自己是幸运的。

未来一段时间，他们还要忙于清扫和布置房间，卫生间还有些漏水也需要修理。

其实正如他们所说，遭遇到此类问题的家庭又何止恒大业主，这样的状态确实是幸运的。

但是，也没人想要这样的幸运，还是呼吁所有房企，警钟长鸣，牢记自己所肩负的无数家庭的未来。

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编辑=六言编审=周鑫

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