2020年12月，临潼区通过了《西安市临潼区和曲江新区实施深化合作加快推进临潼经济社会发展合作协议及相关问题的请示》，重新提及了临潼关于曲江新区的合作发展。

紧接着，临潼与曲江新区深化合作签约举行，涉及金额1000余亿元，吸引了各方的目光。

至此，临潼与曲江新区再一次牵手成功。而这一次合作开发的区域在哪？是否和次一样？都成为公众关注的焦点。

近期曲江新区政府官网回复了网友关于：曲江与临潼合作开发的区域和方向？“的问题。正式官宣两个区域牵手的具体形式。

网友提问：”年初，曲江进行了与临潼合作区域初步规划方案设计制作。请问，这次合作还是只局限于临潼度假区吗？包括不包括临潼新区？以后的规划方向是哪些？“

曲江党政办公室回复：”2020年12月，临潼本着“开放办区、全域合作”的理念，与曲江新区签订深化合作协议，合作共建区范围位于陇海铁路以南，不包含临潼新区范围。按照市政府要求及两区合作共识，曲江新区将充分发挥下属公司在城市规划建设及文化产业运营方面的优势，在遵循临潼国土空间规划的基础上，按照生态优先、绿色发展理念，围绕文旅融合发展、副中心城市建设和打造世界一流旅游目的地的方向和目标，推进相关项目实施。

官方回复中我们可以看到，这一次牵手重点开发区域为陇海铁路以南，不包含临潼新区部分；重点开发的方向依然是曲江新区最拿手的文旅。

基于此，我们来看一下，这次牵手所开发的范围在哪？将会带来什么样的影响？

首先是官方提及的陇海铁路以南，地图上显示：陇海铁路临潼段以南区域为闻名遐迩的临潼旅游度假区板块， 版块内拥有：骊山、华清宫、秦始皇陵兵马俑等著名旅游景点。也是临潼打造的康养休闲、温泉疗养、研学体验旅游片区。

而网友最关心的临潼新区并未在此次合作的范围内，因为紧靠西安港务区，临潼新区是这两年比较热的一个区域，位于临潼老城区西侧，西邻西安国际港务区，南依西安国家旅游度假区，北接西安渭北（临潼）现代工业新城，是四者中心的契合点。

特别是渭北新城，是目前临潼与西安主城重点合作的区域，刚刚与西安经开区签订区域合作；但与曲江的牵手里没有这部分区域的合作开发，也足以证明，曲江还是更擅长在自己有把握的文旅板块去开发。

两个板块定位不一样，因此合作区域及发展方向当然各不相同。

除此之外，这个板块在2011年至2019年交于曲江管委会打造，延续曲江“旅游文化区"的传奇，将临潼定义为“旅游度假区”，也是为数不多的别的旅游度假区之一！但在2019年9月，曲江新区管委会便退出临潼度假区，在同年6月，临潼区加入 限购区域，导致临潼区的 房地产市场一片低迷。

其次是官方提到的合作方向：围绕文旅融合发展、副中心城市建设和打造世界一流旅游目的地的方向和目标；合作区域继续开发，合作方向依然是文旅，看来再一次牵手还是要深化临潼“旅游度假区”的功能，让这个板块真正成为“ 东部曲江”

小编带来临潼热盘，供大家参考！

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交通图

交通状况：紧邻西潼高速、108国道，通接轨地铁9号线（2020年年底开通）芷阳广场站、芷阳五路站

物业地址：西安临潼临潼旅游度假区凤凰大道与芷阳三路交汇处