灞桥城市改造项目位于西安市东三环官厅立交东南角，北至西潼高速，南接长乐东路、东临纺渭路、西连东三环、电厂西路，灞河新区核心 地段，总 占地面积4.58平方公里。

该项目总投资额169亿元，包括官厅片区、席王片区、贝斯特片区、国电片区四个片区，总面积460万平方米，建设 周期为10年。主要建设内容包括项目范围内 土地及地上建筑物、 构筑物、附着物的征收、安置、拆迁、垃圾清运、土地平整、市政基础设施工程建设、景观绿化、场地污染治理及 安置房建设等内容。是灞桥区历史上投资、受益群众的城市更新项目。

7月16日，灞桥区迎十四运城市更新项目安置楼集中开工仪式顺利举行，这项在灞桥区历史上投资、安置面积、受益群众的安置工程的开工，标志着灞桥区绕城高速周边城市更新项目正式进入建设阶段，也由此拉开了绕城沿线区域建设发展的大幕。

此次灞桥区统一提升改造的八大片区（11个村）有：

三殿村、神峪寺沟村、马家沟村、苏唐水村（苏家营、唐家寨、水沟村）、枣园苏村、东西渠村（东渠村、西渠村）、湾子村、方家村 棚户区。

改造中，灞桥区用心选址、精心设计，坚持“的地块、的设计、的 配套、的质量”，8个片区安置楼均位于绕城以内，计划总投资132亿元，总 建筑面积达204万平方米，着力打造城市更新典范工程。

改造中，灞桥区用心选址、精心设计，坚持“的地块、的设计、的配套、的质量”，8个片区安置楼均位于绕城以内，计划总投资132亿元，总建筑面积达204万平方米，着力打造城市更新典范工程。

灞桥区迎十四运绕城高速周边城市更新项目拓展出的7平方公里空间，将是灞桥“十四五”期间经济发展的主战场，绕城沿线也将成为新的经济增长带。根据规划，项目设计注重智慧社区营建，着力打造绿色人居工程，绿化面积达48万平方米，社区绿化率将达到35%，并沿绕城高速新建16公里景观林带。

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