发布时间: 2020-07-15
来源:昭通市自然资源和规划局
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一、基本情况........................................................................................1
(一)土地审批情况...........................................................................2
(二)土地利用情况...........................................................................3
(三)土地市场运行情况..................................................................4
(四)不动产登记发证情况...............................................................5
(五)矿业权市场运行情况...............................................................6
(六)地质灾害防治情况...................................................................6
(七)自然资源违法案件查处情况...................................................6
(八)国土资源行政复议和行政应诉案件情况.............................. 7
(九)信访情况..................................................................................7
二、本期动向和重点关注...................................................................8
(一)供应国有建设用地中的新增建设用地面积下降
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(二)土地招拍挂出让平均价格下降.............................................8
一、基本情况
(一)土地审批情况
1.土地利用计划执行情况
2020年全年预下达新增建设用地计划指标0.5072万亩,同比减少58.87%。
2.建设用地预审情况
二季度通过建设项目用地预审26件,总用地面积为1.7173万亩,总用地面积同比增加79.93%。其中,耕地0.7735万亩,同比增加增加4014.6%%,交通运输用地0.4883万亩,水利设施用地用地0.0086万亩,其他用地0.4469万亩,同比增加0.51%(见图1)。
图1 建设用地预审情况
3.城乡规划实施情况
二季度全市批准建设项目选址意见书26件,同比减少16.13%,发放建设用地规划许可证50件,同比增加61.29%,发放建设工程规划许可证62件,同比增加67.57%,发放乡村建设规划许可证87件,同比减少53.48%。
(二)土地利用情况
1.批而未供和闲置土地处置情况
二季度全市累计处置批而未供土地0.2555万亩,同比减少0.48%。
2.国有土地供应情况
二季度,全市共供应国有建设用地0.2095万亩,同比减少36.88%。按类型分,新增建设用地面积0.0136万亩,同比减少89.8%,盘活存量建设用地面积0.1959万亩,同比减少1.36%, 按供应方式分,划拨面积0.1666万亩,同比减少31.38%,出让面积0.0429万亩,同比减少51.85%。按供应用途分,供应商服用地0.0053万亩,同比减少70.06%,供应工矿仓储用地0.0161万亩,同比增加973.33%;供应住宅用地0.0215万亩,同比减少68.29%;供应公共管理与公共服务用地0.0582万亩,同比减少40.73%;供应交通运输用地0.0035万亩,同比减少97.62%(见图2)。
图2 国有土地供应情况
(三)土地市场运行情况
1.土地出让收益
二季度,全市土地招拍挂出让价款3.2651亿元,同比减少81.08%。其中,商服用地招拍挂价款0.7923亿元,同比减少81.1%;工矿仓储用地招拍挂价款0.2238亿元,同比增加1164.41%;住宅用地招拍挂价款2.2481亿元,同比减少81.75% (见图3)。
图3 土地出让收益
2.土地招拍挂出让价格
二季度,全市土地招拍挂出让平均价格78.6771万元/亩,同比减少61.52%。其中,商服用地招拍挂平均价格168.5745万元/亩,同比减少31.24%;工矿仓储用地招拍挂平均价格13.9006万元/亩,同比增加17.8%;住宅用地拍拍挂平均价格109.1311万元/亩,同比减少41.81%(见图4)
图4 土地招拍挂出让价格
(四)不动产登记发证情况
二季度全市颁发不动产权证书7456本,颁发不动产登记证明5581本。
(五)矿业权市场运行情况
二季度全市发放勘查许可证1份,无新立情况;无探矿权出让。
二季度,全市发放采矿许可证3份;无采矿权出让;全市评审备案矿产资源储量报告 14份,公示公开 2个矿业权出让收益评估报告,评估矿业权出让收益455.88万元,同比减少97%。
(六)地质灾害防治情况
二季度,全市发生地质灾害7起,造成直接经济损失419万,死亡、失踪人数1人;成功避让地质灾害3起,避免人员伤亡134人,避免直接经济损失181万。
(七)自然资源违法案件查处情况
1.土地违法案件查处情况
二季度,全市共发现土地违法97件,同比增加646%,涉及土地面积0.0836万亩,同比增加919.51%,涉及耕地面积0.0446万亩。立案39件,同比增加200%,涉及土地面积0.0154万亩,同比增加87.8%,涉及耕地面积0.0066万亩。结案28件,同比增加833.33%,涉及土地面积0.0086万亩,同比上升59.25%,涉及耕地面积0.0043万亩。罚没款83.79万元(见图5)。
图5 土地违法案件变化情况
2.矿产资源违法案件查处情况
二季度,全市共立案查处矿产资源违法案件4件,同比减少80.95%,结案12件,同比减少29.41%,罚款52.85万元,同比减少94.06%。
(八)国土资源行政复议和行政应诉案件情况
二季度,行政复议案件3件,其中,涉地复议事项2件,涉矿复议事项1件。本期无新增案件。行政诉讼案件1件;当期审结案件1件。
(九)信访情况
二季度,处理群众来信60件,同比增加9%;群众来访40批,共计79人,群众来访人数同比减少41%。
二、本期动向和重点关注
(一)供应国有建设用地中的新增建设用地面积持续下降
二季度,新增建设用地面积 0.0136万亩,同比减少89.80%。 其中,供应住宅用地0.0215万亩,同比减少68.29%,一是住宅用地较去年同期减慢了供应,以出让方式供应住宅用地较去年同期减少了463 亩,二是加强了保障性安居工程的供应力度,以划拨方式供应保障性住房等住宅用地较去年同期减少了87亩,同比减少97.75%;交通运输用地供应 0.0035万亩,同比减少97.62%;保障性安居工程用地 0.0002万亩,同比增加97.75%;公共管理与公共服务用供应0.0582万亩,同比减少40.73%。
(二)土地招拍挂出让平均价格下降
二季度全市土地招拍挂出让价款78.6771万/亩,同比减少61.52%,全市住宅招拍挂平均价格 109.1311 万/亩,同比减少41.81%。
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