有人说, 装修就是在历劫,唐僧去西天取经,经历的也不过九九八十一难,而各位装修人,平均每天都有一难。
为什么装修总踩坑?究其根本,还是装修这件事,卖方和买方信息差太大。
但这真不怪大家,这一行牵扯的环节太多,术业有专攻,水电师傅和定制柜师傅,都互道一句:“隔行如隔山”,任何一环都没资格说装修这件事:“哪里难了?”
但是身为甲方,没必要精通,至少得略懂。
为了拉平信息差,让更多的装修小白不再盲目地扎进装修这件事,住范儿设计总监牵头研发了3千小时,将装修的基本知识浓缩成了61节的【住范儿家装必修课】。
截至今天,【住范儿家装必修课】已经开设了26期,服务过9000+名学员了。我们的复盘“成绩单”也相当争气:帮用户省出了1亿多,人均省出一台日立 冰箱。
今天,我总结了一些群友讨论最多的“踩坑点”,希望可以帮助正在和即将装修的朋友,减少一些烦心事。
不仅如此,11月9日晚7:30我们有一场免费公开课,内容是大家关心的水电、全屋定制、软装搭配、窗户相关的话题。
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翻车!
五彩斑斓的白
白色,是装修中的百搭色,有“色彩搭配困难症”,用黑白灰永远不会出错。
实际上,甲方想要“五彩斑斓的黑”难找,装修中“五彩斑斓的白”非常常见。
乳白、暖白、珍珠白、奶油白……这一套搭配下来,最终效果让人分分钟就想“古德白”。
方寸之间,几种白色,倔强地各自美丽。
想要避免这种情况,需要按顺序选色。
首先要确定的是家里定制柜的颜色,在确认柜体的色号后,先在全屋定制那里要一块同色号的色板。
有些全屋定制品牌可能会拒绝,但是即使掏钱单买或者付押借用,大家都要拿到这块小样,因为它将成为你不翻车的法宝!
图源:freepik
拿到色板后,就可以去选室内门与 踢脚线了。
在挑选时,拿着全屋定制的色板和室内门、踢脚线的色板,在不同光线下对比,如果实在做不到完全一致,只要保持色系一致就可以了。
也就是说要么都是冷白,要么都是暖白。可以参考下图,暖白偏黄,冷白发蓝。
左:暖白 右:冷白
最后就是拿着全屋定制、踢脚线、室内门的门板去选墙漆的颜色。之所以把墙漆放到最后,是因为墙漆灵活度很高,而且还能二次调色,实在不行,可以在现场让油工师傅按照色板去调出最接近的颜色。
这几步做下来,完全可以避免“五彩斑斓的白”。
图源:freepik
除此之外卫生间里的瓷砖+铝扣板 吊顶+ 浴霸风暖,厨房里的白瓷砖+ 橱柜台面+橱柜门板都容易出现同样的情况,可以按照刚才跟大家分享的思路去逐个击破。
增项
不花一分冤枉钱
增项,闻者伤心,听者落泪。
在装修界,它是伏地魔之于魔法世界的存在,面目可憎,招人厌恶。
粗略算下,增项也就这些大项吧:
每个大项就算1000元,这上面有16个大项,16乘以1000多少钱?
很遗憾,无论是全包、半包还是清包,都无法避免 装修公司增项漏项这件事,如果对装修没有认知,很容易花钱买教训。
但不是说所有人都能遇到这16个大项,今天选三个最容易遇见的帮大家避坑。
填缝
在瓷砖贴完后,工长会问你:美缝还是勾缝?勾缝免费做,但是不 防水,易掉易渗污,用美缝可以避免这些问题。
美缝确实比勾缝好,但是签合同时,他是不会告诉你的。此时主动权完全在装修公司,美缝产品不贵,贵在施工,他要你两三千,你是做还是不做?
所以最好在签合同前,就把美缝的价格谈好,哪怕后面做,也是在预算内,没有坑你的空间。
垃圾清运
精装房和二手房改造的朋友,是很容易遇见“垃圾清运”增项的,很多人光“扔个垃圾”,就花了一万多!
施工的第一步就是拆除,拆除势必产生大量建筑垃圾,大家别小看垃圾清运,在北京,运一车垃圾价格在800元左右,60平米的老房子大概要拆6车,一共4800,并且这是30公里以内垃圾站的价格。
有的装修公司说包含垃圾清运,这个时候要问清楚是:内运还是外运?
内运:从你家把装修垃圾放到小区的指定垃圾站点
外运:从你家小区站点运到郊区统一的垃圾处理站
建议大家装修前就和物业沟通好建筑垃圾处理的问题,和装修公司谈合同时,也提前定好垃圾清运的价格。
并且垃圾清运是分批次的,现场不盯着,人家说多少车,你就得给多少钱,建议在拆除完第一次清运时,到现场数一下多少袋,防止对方漫天要价。
新建墙体
在大家的认知里,新建墙体无非就是砌墙嘛,这有什么难的呢?但事实是,如果你家需要砌墙,一定要问清楚有没有以下这几个工艺,都包括了再聊价格,否则后期增项多到怀疑人生。
第一,轻体砖墙要包含双面抹灰找平,保证基层的平整度。
第二,双面挂钢丝网,并且在新墙老墙的交界处外延10cm,才能保证楼体沉降时,交界处不开裂。
第三,每两块轻体砖,要从老墙中拉出来一根50-60cm的钢筋,杜绝后期墙倒的隐患。
图源:网络
第四,超过12cm的墙,顶部要斜砌,避免与天花板交界处产生开裂的情况。
第五,卫生间的新建墙体最下方要做地梁,防止潮气渗透,后期卫生间外墙返碱发霉。
左:斜砌 右:地梁
第六,门洞上方要做方钢过梁,两侧外延10cm,保证门洞上方墙体的支撑性。
这六项,每一项都有可能出现在增项里,全部包含基本上是在200-250一平,根据城市地段不同有一些价格差,但是高过这个价格,就不太现实了,太低了肯定是藏着隐形消费的。
卫生间
装修易错题
卫生间没装好,入住后就再操一次装修操过的心吧!小小的卫生间,水电管路密集,硬装做法也复杂,哪一步没到位,都可能“千里之堤,溃于蚁穴”。
最容易出问题的就是防水,有的朋友入住后发现卫生间的外墙掉皮返碱,就是卫生间内部的防水没有做好。
想修,可以,拆 马桶、 浴室柜,抠瓷砖,防水重做,再做闭水实验,再把瓷砖马桶挨个装上去。
死去的回忆正在攻击我,装修返工,返不了一点。
所以 卫生间防水绝对是重中之重,以下两件事一定要做好。
第一件事就是地面防水上返30cm,墙地面交界处是最容易渗水的地方,仅仅刷墙或刷地,交界处很容易被漏掉。地面防水上返30cm之后,会和墙面防水有一个衔接,形成一个整体。
第二件事就是要做足24小时闭水试验,防水完成后,卫生间蓄水24小时后,跟楼下确认没有漏水,确保防水没问题后,再进行下一道工序。
闭水试验
图源:住范儿自摄
南方朋友家中做下沉式卫生间的比较多,需要格外注意回填材料。
不负责任的装修公司直接回填建筑垃圾,密度不够,后期容易起伏不平,导致瓷砖松动,严重的话会破坏防水。
卫生间回填只能用轻体砖、陶粒、豆石混凝土,一定到现场确认好之后再进行下一道工序。
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