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装修拆墙是一种快感 但如果拆错了后悔也来不及

来源:住范儿 时间:2023-06-26 16:18:13
装修拆墙是一种快感  但如果拆错了后悔也来不及
摘要:当今,在购房时,房价不断攀升,因此越来越多的人更倾向于购买小户型或二手房。然而,购买二手房存在一个问题,即它需要进行翻修。许多人在翻修时想将墙面打破,以扩大室内空间并提高实用性,但是某些墙体是不可打破的,否则会带来严重的风险。要进行老房翻修时,有哪些墙体是不可拆卸的呢?

     目前,许多家庭为了追求更好的居住体验,在 装修时会对室内的墙面进行重新布局。在网上看到许多旧房经过拆改和设计师的巧妙设计后变成宽敞、舒适的家,让人不由得想立即把那些老旧的墙壁拆掉,把自己的小屋瞬间变成“大House”!

你是否知晓?拆除墙壁并不是简单粗暴地砸掉一堵墙那么简单。如果拆除工作做得不好,错误地拆除了某堵墙,就可能会对整栋建筑的安全造成潜在危险。因此,不仅会面临高额罚款,甚至可能触犯刑法。

装修拆墙是一种快感,但是如果拆错了,后悔也来不及了。因此,为了保障装修和居住的安全,请在拆墙前了解下面的事项,或直接聘请有资质的 装修公司进行施工,确保百分之百的安全。

首先,哪堵墙不能被拆除?!
1、不可以拆除 承重墙。
确切来说,不仅仅是承重墙,还有一切具有承重结构的建筑主体,例如承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、梁、屋架等等,都绝不能拆除!
进行墙体改造前务必向房产开发商或物业公司索取建筑图纸,图纸中详细标注了承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度和使用材料。按照图纸执行施工,以避免对承重结构造成损坏。
由于老房子的年代久远,一些建筑图纸可能丢失了。因此,我们需要邀请专业团队到现场进行勘察和判断。一般情况下,承重墙的厚度要在240mm以上。
2、剪力墙不得拆除。
剪力墙的作用不仅限于承受竖向荷载(即重力),还可以对抗水平荷载,如风力和地震等。如果剪力墙破坏,会削弱建筑物的整体强度,造成极大的危害,因此不能轻易拆除。
一般而言,剪力墙是由钢筋混凝土构成的墙体,与之不同的是普通砖墙的砖块和砖缝是明显可见的。此外,剪力墙通常分布于柱体周围并与其相连。对于剪力墙的鉴别最好还是请专业人士通过建筑施工图进行判断。
3、不能拆除房子的外墙和与邻居之间的隔墙。

隔墙是你和邻居共有的墙,它是绝不能随意破坏的。同时,外墙作为住宅最基本的建筑结构之一,也必须绝对保留,不得拆除!

拆除墙壁时需要注意哪些事项?
1、在拆除墙壁之前,需要提前向物业报备。
进行施工前,需提前向物业报备,并与邻居做好沟通,严格按照规定时间进行施工,以免违规并引发投诉。
2、寻觅经验丰富、专业的装修公司
许多人不了解自己家中房屋的结构,瞎拆改可能会产生严重的后果。因此,如果想要拆改墙体,务必要寻找专业的装修公司或有经验的施工团队来参考,先了解墙体结构再作决策,以避免由于随意拆改而引发的危险。
3、关于拆改报价的事项
为避免后期施工过程中出现争议和额外费用的情况,报价单中需详细约定拆除区域、面积、费用明细(包括楼梯搬运费和垃圾清理费)。
4、在拆除墙壁之前,必须采取必要的保护措施。
拆除墙体前应做好保护措施。提前关闭水、电、气的阀门,同时对阳台进行防护,防止渣土垃圾从高处落下。另外,需保护好 地漏及排污口,以免建筑垃圾进入堵塞下水管道。
5、拆除墙壁后的修补工作不容忽视,必须认真地进行。
虽然墙体已经安全拆除,但是后续的修复工作同样重要。例如,在用砖砌新的墙体时,需要在新建的墙体上设置钢筋。
“拉筋”是指在新旧墙面接缝处进行的一种施工方法。使用钢筋来连结新、旧墙面,以确保墙体的稳定性和抗震性能。
我们都希望通过改造将新家变得更好,但在面对拆改时,一定要慎重地把握每一个小细节,认真对待装修的每个环节,这样才能确保我们的新家舒适又安全!
最后,祝愿大家的拆墙和新家改造顺顺利利,能够营造出一个宽敞大气的居住环境!如果您觉得本文章对您有帮助,欢迎关注我们住范儿家装官网。

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