挣钱难花钱是非常容易,这个道理谁都懂,那么 装修到底需要花多少钱,是什么样的流程,怎么支付方式大家都清楚吗?
现在装修款的给付一般都分为四个阶段,装修前、装修中、装修后期以及装修尾款。装修尾款可以说是最后的保障,那么装修尾款一般什么时候给?装修尾款一般压多少呢?接下来的内容中小编将详细为大家介绍,并带来装修尾款国家规定。
一、装修尾款国家规定
关于装修尾款,国家没有相关的规定,只需要按照签订的 装修合同进行即可。
1、一般情况下,房屋装修前,业主与 装修公司之间会签订装修合同,是根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,并结合家庭居室装饰装修工程施工的实际情况,在双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就业主的家庭居室装饰装修工程的有关事宜达成的协议。
2、所以装修尾款的给付时间,也是依据装修合同中的规定进行。根据《合同法》第十二条的规定,合同的内容由当事人约定,装修合同一般包括以下条款:
(一)当事人的名称或者姓名和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。
二、装修尾款一般什么时候给
装修尾款一般在与装修公司签订的装修合同中约定,按照合同中约定的时间以及条件给付即可。
1、现在装修款项一般都是分阶段给付的,这样可以保证双方的利益。装修款主要分为四个流程,即开工预付款、中期进度款、后期进度款以及竣工尾款。
2、其中开工预付款为装修工程的起动资金,主要是用于基层材料款和部分人工费,一般占30%;中期进度款在基层工程量基本完成,验收合格,泥木工进场前给付,一般占35%;后期进度款,在油漆工进场前交付,一般占30%。
3、至于装修尾款一般是等到工程全部完工,竣工验收合格,并将现场清理干净后,支付最后5%的尾款。如果验收不合格的话,可以在整改合格之后再进行支付。
三、装修尾款一般压多少
装修尾款作为装修的最后一笔资金,非常重要,是保证装修公司装修质量的最后保障。那么装修尾款一般压多少呢?
1、一般情况下,装修尾款压3%到5%左右,具有看装修双方的协商。对于业主来说,自然压的越多越好,这样有利于维护自己的权益。
2、装修款一般先付款30%,然后根据工程进度分别付到50%,最后全部完工后付到95%,最后保留5%的装修尾款。多数情况下都是预留5%的尾款用作保修金的,主要还是要看装修之前双方的协商,以及合同中的约定。
3、装修尾款必须在装修验收合格之后再进行结算,需要把工程质量和工程量的问题全部解决后再给 装饰公司。一般装修公司在结了尾款之后会开保修卡,业主拒绝交尾款的话,等同于放弃二到三年的装修保修期。
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