拆墙技巧：
1．确定拆墙行为合法。
关于住宅室内装饰 装修活动，禁止下列行为：
(1)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构。
(2)将没有 防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房。
(3)扩大 承重墙上原有的 门窗尺寸， 拆除连接阳台的砖、混凝土墙体。
(4)损坏房屋原有节能设施，降低节能效果。
第6条规定，关于装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准不得有下列行为：
(1)擅自搭建建筑物、构筑物。
(2)擅自改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗。
因此，业主在装修时不得随意在承重墙上穿洞、拆除连接阳台和门窗的墙体以及扩大原有门窗尺寸或者另建门窗，这种做法会造成楼房局部裂缝并严重影响抗震能力，从而缩短楼房使用寿命。
2．不要大面积地拆改非承重墙。
相对于承重墙来说，非承重墙是次要的承重构件，但同时它又是承重墙极其重要的支撑。
非承重墙通常还是设计上的抗震墙，一旦发生地震，这些非承重墙将和承重墙一起承受地震力。
如果整栋楼的居民都随意拆改非承重墙体，将大大降低楼体的抗震能力。
3．事先找开发商要一份结构图，看看哪些地方有柱和梁、哪些墙里有电线或水管，避免途中砸到柱或梁，以致前功尽弃。
墙里有电线时一定要提前切断电源；如有预埋的水管，应事先将水管封闭好，待砸完墙再进行改造。
4．在施工人员进场前，一定要事先对房间内的现有成品如水管、窗户、插座开关、 灯具等做好保护措施。
5．卫生间、厨房和外檐墙体尽量不要砸，因为这些墙体涉及保温、防水、 水电路线等，结构复杂。
6．由于砸墙是按照所砸墙壁的面积计算费用，因此在砸墙之前一定要将拆掉的墙面积测量好，否则，多余拆掉的墙也需要业主付费。
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以上就是为大家总结的拆墙技巧，希望对你有所帮助。
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