如何科学选择楼层 各楼层哪层赚哪层赔
行业新闻 作者:SelmaWSS 时间:2018-10-15 12:28:14 浏览量:4369 网民普遍认知程度:49% 来源:住范儿
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买房应该怎样选楼层:哪层赚哪层赔
买房到底如何选楼层?哪些楼层千万不能买?
30层高层楼房选哪层最好? 各层优缺点最全解析
高层楼房因考虑到采光问题,所以楼层越高越好,但综合各种因素来看选楼层应该在总楼层的1/3到2/3之间为好。
但家中如果有老人,建议不要选得太高。
个人认为最重要的是采光、向阳、通风情况,白天没事去楼下转转,各个楼盘情况不一样,特别是小高层,现在的楼间距都小的可怜.你看清楚你想要的楼层是否能晒到阳光,是否坐北朝南,是否南北通透,这些关系到你今后的生活质量,很重要!晚上11-12点再去看看周边的环境.看看噪音情况是否适合居住,如果晚上有火车、货车经常经过,建议不要购买!按照我国住宅设计规范,高层住宅意为十层及十层以上建筑。
高层住宅是城市化、工业现代化的产物,按它的外部体形可分为塔式、板式和墙式;按它的内部空间组合可分为单元式和走廊式。
楼层楼层共29层,请问买哪一层好
一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有:住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。
二、低层住宅:指一层至三层的住宅。楼层选择优势:低层对于有小孩和老人的家庭而言,出行是非常方便的。有意外发生的时候,比如地震、倒塌、火灾等事故,低层是最有利于逃生的。价格低空间利用率高:开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活,比如1楼有地下室,花园,车库等空间,其他层有露台、阳光房、天井等布局,这些空间往往半卖半送,购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。
三、多层住宅:指四层至六层的住宅。楼层选择优势:安全性能好,方便家人出行,楼层价格适中。
四、中高层住宅:指七层至九层的住宅。楼层选择优势:比较接近地面,可以看到地面人物和景物,舒适度、方便度和空间尺度比高层好,通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。
五、高层住宅:指十层及十层以上的住宅。楼层选择优势:通风采光良好,在房间内网上窗外,片区景色一览无遗,视野好。20层以上高层楼层私密性好,可以不受周边环境干扰。高层视野开阔,光照效果较好,身居高层、开窗见景,放眼望去,远处景物尽收眼底,有种高楼揽胜景的感觉,平添几分生活情趣和品位,极大地满足人们居家景观的需求,充分体现了现代住宅的人性化理念,给住户带来成就感。
六、顶楼和底层很多购房者都不愿意选择顶楼和底层,因为顶楼夏天比较热,如果开发商没有做隔热处理,更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击,湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的,家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。选购顶层最重要的就是看开发商是否有做隔热处理,很多顶层都是买顶楼送阁楼,所以这样的房子还是很经济实惠的。选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关,长期住在这种房子里,不仅电器、家具易生锈、发霉,人也易患风湿性关节炎。其次,注意各种管道是否畅通,底层因邻近各种管道尤其是下水道,如果管道质量差或设计不合理,则管道易堵塞,特别是化粪池封闭不严管路不畅,也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次,注意采光问题,底层因处在楼房底层,在众楼环抱之中,故其采光和通风往往受到限制。
七、整体而已,高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择,总层数不同楼层选择也不一样。
冬天供暖是高的楼层热还是低的楼层热???
就多层建筑(七层以下)而言,也不一样,主要看从上向下供热水还是从下向上供热水方式,从上向下供水方式楼层高的热,热水通过管道最先到达一幢楼的最顶层,所以最顶层的暖气比最下面的热;从下供向上水方式楼层低的比高的热;高层建筑是分段供水的一般七到十一层为一段,每段分别供水,多采用从上向下供水方式。
几楼是最好的楼层?空气哪层最好?
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偷师85㎡三居室,这样做定制柜才不鸡肋(附尺寸)!
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