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请问50年产权房能否落户

装修流程作者：piupiu 时间：2019-02-15 11:01:07 浏览量：8592 网民普遍认知程度：72% 来源：住范儿

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50 产权能否落户

请问商住两用50年产权的房子能落户吗？求最佳答案如果是商住两用楼，也就是所谓的酒店式公寓，确实是40-50年的大产权，在购买合同中对房屋的性质会有很详细的解释。
如果对产权方面有疑惑，直接致电当地房管局相关部门，报上楼盘的名字就能知道了，还有如果房子不能做银行贷款，也千万小心可能是小产权房。
50年产权的房子好像不能落户，即使能落户，以后小孩子上学什么的好像也不给分学区的，即还是按外地人的标准定的。
不赞成买这类房子，如果作为临时中转站，可以考虑一下。

50年产权的房子为什么不能落户口

这个你要问清楚开发商。
国家规定现在的城市土地有两种产权方式，商业产权和个人产权。
商业产权一般年限为40-50年，个人产权为40-70年。
商业产权的房子地段好，精装修，但是商业水商业电，到期不自动续签，不限购不限贷，不可落户。
个人产权的房子就是一般的商品房，民用水民用电，到期自动续签，大部分城市限购限贷，大部分城市面积到了可落户。
现在很多商业产权的房子建成民用房，说什么有产权不限购不限贷，你就知道这是商业产权房子，不可落户。
个人产权的房子，绝大部分城市都是70年，也不排除有个别城市为40年，所以我不确定你这个是什么产权，你问清楚，这个开发商应该不会说谎，就知道能不能落户了。

50年产权的房子一定不能办户口吗？

50产权的房子因为不是住宅性质的，因此不再落户政策的范畴之内。
在无锡只要购买60平米以上的住宅就可以落户，但是50年产权的不可以。
而且对于对口学区来讲，一般都是根据街道划分，落不了户就意味着上不了这个片区的学校，但是其他商业，医疗等配套还是可以同等想用的。

50年产权的房子能买吗

50年产权的房子可以买，50年产权的房子，是指房子的土地使用权为50年。
40年和50年产权的“商办”确实价格更低，而且也绝大多数城市都不限购，但是购买这种房子也有风险。
需要进行确认如下事项：
煤气、电费、水费和物业费是否是按照商业住房交纳，应该是不属于居民住宅。
建议您在可办理房产证后再购买。
拓展资料依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，土地使用权出让年限按下列用途确定：
居住用地七十年；工业用地五十年；科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年；综合或者其他用地五十年。
50年产权的房子并不是小产权房，而是市场上跟商品房一样可以自由交易的房子。
只要是“五证二书”齐全的房子，都是可以买卖的。
只不过房屋所在土地为商业等性质，而不是居住用地，所以产权只有50年。
这种商业用地属性的房子，一般来说，水电费计费标准是商业标准，比居民标准要贵。
此类房子大多数被人们常称作“商住房”。
但也有少数“商住房”的水电费计费标准与居民标准一样，那购房人就赚到了。
不过，50年产权并不是能保证你可以住50年。
从开发商拿地到开工建设，再到房屋建成业主入住，一般至少需要两三年时间。
也有一些特殊情况，受市场和资金影响，土地被拍下之后，开发商由于种种原因迟迟未开工，甚至土地被多次倒手。
这样，业主真正拥有的时间可能远低于50年。
买房的时候要注意查看土地使用权证，算算房子还能住多少年。
剩余年限越少，房价肯定要打更多的折扣。

住宅性质50年产权商品房单身公寓能落户吗

要看公寓属性，如果是一般住宅，70年产权，就可以落户口。
如果是商住两用，或者商用，40年产权，就不可以落户。

产权是50年的房子能落户吗

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