住房是安居之所，

百姓之需。

安置房建设，

既是民生问题也是发展问题，

关系千家万户切身利益，

关系人民安居乐业，

关系经济社会发展全局，

关系社会和谐稳定。

中天设计院近年来在安置房项目的设计上，不断追求卓越。为了打破人们对于安置房的“偏见”，我们将如何设计一个具有高品质、高起点、充分体现对居住者浓厚的人文关怀的安置住宅区作为一个重要切入点，本着以人为本的思想，因地制宜，充分考虑住户需求，让业主感受到高品质的居住体验，让“安置”真正成为“安居”。

我们设计的不仅是美学建筑，

更是美好生活与居住情怀。

安置房项目作为中国当今城市发展中不可回避的一个社会现象，在大部分人的观念中还由于成本控制等原因常常和环境欠佳，品质低下等问题相挂钩，然而我们更愿意将安置房项目视为一次设计创新的机会，同时也是实践建筑师社会责任的有益挑战。

规划原则

设计围绕住区，从以下三大目标作为出发点，打造宜居安乐的高品质安置小区。

从城市和区域的视角进行规划设计，尊重周边环境，提升城市面貌。

社区功能多方面全领域升级，植入现代先进理念，构建“远亲不如近邻”的邻里场景，形成邻里精神共同体。

根据快速发展的生活需求，对使用空间进行充分的挖掘，体现人性化的关怀及态度，提升居住区品质和影响力。对使用空间进行充分地挖掘，不断营造人们对场所的记忆，处处体现人性化的关怀及态度，为社区居民带来无微不至的归家舒适体验。

总体布局

设计通过城市脉络、景观资源、场地出入口、住宅价值、商业价值、不利分析这六大设计驱动力分析，对整体布局进行充分解读及思考。

以“人的尺度诠释建筑本质”为户型设计理念，将户型做到布局紧凑，方正实用，空间亲切而舒适。同时尊重拆迁安置的实际需求，做到户型均好，在每户都拥有高品质生活环境的基础上，将公摊面积降到最低。

绿色健康：打造健康生活理念，空间布局更科学，充分考虑环境对人的影响。分析居住区气候，尤其是风向和日照，根据环境小气候选择最佳场地布局活动，同时寻找出“气候死角”，规避该区域，布置人群聚集场地。综合考量不同节气、不同时间的光照角度，结合不同年龄人群对日照的需求，精心划分儿童、青年、老人的室外活动天地。

充分考虑不同业主的特殊需求，实现每个人、每个家庭与城市、社区的共同成长，体会自然与家园和谐共生的活力。寻求差异化，创造高品质的人居环境，创造具有人文内涵的静谧住区。

在方案设计阶段，我们会邀请业主参与沟通，充分考虑业主需求，在设计策略上不能进行差异对待，着重落笔在居民所依恋的集体记忆和地域特征。最终呈现出既结合了现代城市的规划肌理，又延续了规划区域地方文脉的居住环境。

安置房的成本往往有限，想要造好房，也需要在成本管控上下好功夫。中天设计院得益于多年EPC工程设计实践和对施工成本控制的卓越能力，经过多年的设计实践，已形成一套安置房项目的标准化设计体系，确保每个项目成本控制在政府批复的概算限额内。从满足基本的质量、安全条件下，对场地空间的布局、内部配套进行合理化设计，让百姓的获得感、幸福感不断提升。

庭院不仅是建筑围合的空间，也是人与人邻里交往的场所。精心配备与居民生活习惯相当的设施、小品，保证足够的社区活动空间，营造出适合各类人群、各类活动场所的居住环境，催生出“社区大家”概念。混合配置的住户类型与精心营造的公共空间，为促进混合居住和社区融合提供良好的条件。

中天设计院以“真心缔造美好家园”为企业愿景，一直在探索中思考关于安置房在中国城市社会中的定位。希望能通过创新设计理念引导大众对安置房建立新的认识，去除其固有的标签及建筑品质落差，不断践行空间公正的理念与正源，也让居民真正享受到由设计创造的价值。

中天设计院通过在安置房设计领域的深入研究，和孜孜不倦的创新追求、探索，近年来累计在公开招投标市场中获取300多万平方米的安置房设计项目，得到甲方的高度认可！同时为甲方取得了良好的评价口碑，使社会效益与经济效益完美融合，形成了安置房在设计领域的领先优势。

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