网购和海淘的冲击下,内地的零售店铺受到冲击,一些商场开始升级转型。金鹰商贸(03308)也谋求营业模式的转变,增强生活体验中心的盈利能力。今年将集中资源,新开三家新店,瞄准中高档消费群,预期当中的南京河西金鹰世界将提供未来20-30年的发展动力。
据智通财经了解,金鹰商贸去年销售按年轻微升0.66%至163.99亿元(人民币,下同),但因为其他收入大跌,所以净利润同比锐减50.55%至4.08亿元,每股盈利0.244元,派末期息2.16分,及特别息7.72分,合共派9.88分。
金鹰商贸首席财务官戴苹解释,因为公司部分的资产以美元计价,汇率波动导致出现亏损,但是这些都并非现金亏损。加上2015年有一笔3亿元左右的一次性收入,所以导致去年利润大跌。
按商品类别来看,金鹰商贸的的销售中,服装及配饰的收入贡献为50.9%,黄金、珠宝及钟表比例是16.9%,化妆品为9.6%,户外及运动服装7.1%,而电子产品、烟酒、家居等占比为15.5%。
近年来网购的快速发展对传统零售行业造成一定冲击,金鹰商贸董事长王恒表示,为了应对消费升级和消费模式转变,未来会增加毛利水平高的商品,也发展健康保健、母婴、儿童早教、生活旅游、文化创意等方面的生活业态,增强全生活中心的聚客能力和盈利能力。
王恒指出,今年将集中优势资源,新开南京河西金鹰世界、南京仙林店二期以及扬州金鹰新城市中心3家门店,相信18个月可以达到盈亏平衡,其中南京河西金鹰世界预期会成为未来发展的长期动力。
他解释道,南京河西金鹰世界位于南京河西商务区核心商业地段,是南京当地消费最高的区域之一。这个项目总投资额达100亿元,项目总建筑面积约92万平方米。预期裙楼开业后,这个项目每年的营业额将超过百亿元,成为新商业旗舰,提供未来20 甚至30年发展和盈利动力。
王恒表示,现在项目正在招商,品牌的选择会有国际奢侈品牌,也有符合该社区群日常消费的牌子,以及其他生活配套,满足中高端消费人群的需要。
近来中韩关系紧张,金鹰商贸旗下也有出售一些韩国商品,但该公司表示韩国商品销售比例较少,所以影响不大。
金鹰商贸首席执行官苏凯表示,因为在一年前已经看到,内地消费者升级影响下,对部分韩国品牌服装需求减少,所以对其进行减量。目前受到影响较大的是面膜和化妆品这类型产品,但是这些产品销售占比很小,所以影响有限。
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