3月23日，济南市规划局发布《济南市市区村庄布局规划（2018-2035）》（社会公示与征求意见），规划目的是为了促进乡村振兴，真正的意义是为了加快城市化进程。

规划中将村庄分为5类体系：集聚提升（发展）类、城郊融合类、特色保护类、其他类、搬迁撤并类。整个规划分为三期进行，截止2020年为第一期，2023-2035为中期的13年，直至2025的部分展望。

此次规划实现的最大作用是能改善民生，提高生活水平和居住条件，很多人看到官方的规划图直喊：妈呀看不懂！所以咱们也不多啰啰，直接通俗点告诉大家所最关切的问题。

一个村庄村民最容易和直接能快速奔上小康的方式无非就是——拆迁！既然此次规划重在提高生活水平和改善居住条件，管它分多少类，能不能拆迁才是最关切的！

虽然此次公布的规划还在征求意见阶段，不过城市规划中一般初稿和定稿变化不会太大，所以这次公布的规划具有极高的参考价值。

我的文章发布的晚一些，但是我在这两天仔细了解该规划后有些看法分享给大家。

我认为该规划对于推进城市化具有很重要的指导意义，在规划中也能初步了解计划拆迁的村庄，村庄分类的第5类就属于拆迁计划，第5类拟拆迁村庄就有383个，我认为这些拆迁计划也是分为三期进行的，5年内会完成第一期的拆迁，因为涉及的区域和村庄较多，很多人还不清楚自己的村庄在不在计划中，我将对该规划的计划拆迁村庄进行分别整理，分为多篇文章发布出来。

本篇文章结尾的［了解更多］按钮是官方规划的链接，大家可以查看。

历城区

为了方便大家更容易查阅有哪些村庄是在本次规划的“搬迁撤并类”中，小编费了不少精力，统计并做了各个街镇拟搬迁村庄突出标记。

按所含村庄数量升序排列，其中包含：

因为公布的规划图中有部分村庄未显示名字，大家比对确定是否是自己的村庄：

彩石办事处-2个

西营镇-4个

遥墙办事处-6个

董家镇-7个

临港办事处-9个

东区办事处-9 （东区按说应该是高新的）

港沟办事处-12个

柳埠办事处-20个

仲宫办事处-28个

这批规划公示后会广泛征求社会意见，通常情况下变化不会太大，所以近三五年的参考还是比较有意义的，但是随着城市不断发展，各部门领导班子更替，过几年应该会不断的推进和更新市区村庄布局规划。

这是个长期规划，不会快速拆迁，可能近一年不会有太大动作，不过有规划就是希望。

快看看能找打你家在哪里吗？

市中、槐荫、天桥

这次发布的是分布片区比较少的天桥、槐荫、市中三个区域，其中天桥区的比较集中且数量较多，天桥区大桥办事处的村庄全部搬迁，而槐荫和市中数量较少。

根据规划图目前统计到的明细如下：

把分布有搬迁村庄的地图也标记好了，大家可比对确定是否是自己的村庄：

市中区：

兴隆办事处-2个

十六里河办事处-2个

槐荫区：

腊山办事处-3个

玉清湖办事处-3个

天桥区：

泺口办事处-5个

桑梓店办事处-40个

大桥办事处-72个

这批规划公示后会广泛征求社会意见，通常情况下变化不会太大。

天桥区的村庄比较多，因为天桥的三个办事处都属于跨河的先行区规划区域，目前济南也正在加大马力的建设新旧动能转换先行区，同时这些片区紧邻市区，开发利用价值也很高，我认为快的话3年，慢的话5年，这些三个办事处标记的村庄应该能完成全部搬迁工作。

市中区十六里河办事处的两个村附近近几年也开发了很多商品房地块，加上市中区政府2020年的计划草案中有大涧沟旧改保障项目，我认为十六里河的大涧沟东村西村近两三年搬迁也不是问题。

近两三年槐荫区的商品房开发也都开始在腊山片区聚集，而且槐荫这两个片区的交通路网相对也成熟，并且都离西客站不远，腊山的三个村庄和玉清湖办事处的三个村庄距离不远，我认为再过两三年，随着市区土地开发成本的上涨，腊山和玉清湖办事处的这六个村庄会陆续搬迁。

大家主要看图，关于搬迁时间周期纯属个人看法，也欢迎大家一起留意讨论。

长清区

现在就差长清区了，大家直接看图吧：

没有搬迁村庄公示的张夏和万德pass，按照表中顺序传图：

崮云湖办事处-1个

平安办事处-4个

文昌办事处-5个

双泉镇-8个

五峰山办事处-12个

归德办事处-35个

孝里镇-39个

马山镇-46个

可能会有个别村庄在规划图上没有显示导致未统计上，改村庄规划公示期内各村庄都会张贴公示内容，大家可持续关注本村公告。

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