2021年会是临沂房价的转折点吗？

从现在的情况来看，应该是转折点了。

这是最新的临沂房价。

临沂楼市2021年7月第一周数据出炉，其中：
一、临沂楼市二手房挂牌价从9357元变为9350元，本周下跌7元，持续下跌。
二、临沂楼市近三周在售二手房数量为22538套，22761套，22892套，持续上涨。

今年就是临沂楼市的拐点之年了，房价连续上涨了五年的临沂楼市，也终于落下了帷幕。现在整个临沂楼市，哪怕是临沂最热的北城，二手房都已经开始卖不动了，有购房能力并且愿意买房的人越来越少。

其实大家不要看临沂的待售二手房数量不多，就以为整体临沂的二手房库存量不高，这是因为临沂属于三四线城市，当地的居民对投资房产并没有多大的知识理论，他们现在买房投资，还只停留在最原始的那种房价永远涨，有钱就买房的思想当中，所以他们看到现在临沂房价只是横盘了，就没有想着现在已经是到了最后能套现的时刻了，而那些职业炒房客们，早就在年初的时候离场了。

现在临沂房价不能出现明显的下跌，否则整个临沂楼市会出现一股二手房抛售潮，到时候最后高位接盘的购房者会损失惨重。只不过当临沂楼市中很多人发现房价不涨的时候，不知道他们会不会选择继续持有。

不回去了，我喜欢临沂，喜欢糁，喜欢煎饼，可终归家乡还是变故乡了。

在北京买了套五环公寓，离鸟巢几公里，附近三家三甲医院，除了不是学区别的都挺好，50平左右的一居室花了180W，该小区租金今年是4500+了。

在北京我年薪30W，媳妇少点，该吃吃该喝喝，不用太节俭的，算上公积金两个人一年能剩下35W左右，还有晋升空间就不说了，180W，两个人奋斗5年就可以了，在北京收入算中上水平，但要说高收入，可能还差点。

回到临沂的话，在临沂的朋友除了公务员没几个了，收入不是很清楚，但以临沂的房价和收入，恐怕5年也只能买个小公寓。

5年奋斗都是小公寓，那你愿意在三线城市窝着，还是首都窝着？是选180W还是？图什么？

我在北京攒够了钱累了就离开，大概率不回临沂了，高铁交通便利，等累了就大概率在烟台、济南几所城市购置房产定居了。

或者就北京的公寓继续收租，在临沂4500拿去租房，4500想必是可以随便住了。

为什么就是不肯回临沂买房呢。

因为我走出去了，看到了其他城市，回顾家乡，还是那群人再死命的吹，吹什么北城新区，不搞经济，不搞实体，死吹房价，现在又开始吹什么物业品质了。

你们吹你们的，我们出去的，不加入就是了。

你们说值，我们在外面的说不值，值不值的随便吧，劝你们千万别出来，千万别和其他城市比，除了嘴硬抬杠这一城市特色，什么也别比，没好处，高铁越便利，交通越方便，我和同样出来的朋友们都是越铁了心不回去了，自己玩吧。