宝鸡的房价还会涨吗?
9 个回答
今天是2019年9月17日
人在宝鸡，宝宝马上两岁，想近几年趁宝宝上小学前改善下住房，先关注下房价
最近主要关注贝壳和58，赶集，综合起来贝壳的房源靠谱，58赶集多为中介低价引流加微信那种，数据多数不靠谱。图为贝壳上同房源的对比7日前的变化，因为最近才开始弄数据，量比较少，慢慢来。
宝鸡这地方房子价格总体确实不高，6000左右的价格是高新区、三迪和东岭片区的价格，4000多是高新偏和陈仓园 桥南的价格，3000左右那就是华通那边 电子街 西关 姜谭价格，还有2000多的是各种偏僻老破小。宝鸡这地方好地段就那么大片，你瞅的6000多的是新盘和高新那边啊。现在11路恒大78折在卖呢，而且据说还能拿员工价，大概也就5600左右精装吧。
宝鸡目前新盘地段比较好的我认为就是蟠龙桥北那个水韵尚品那片和联盟路那个雅居苑，大庆路的凯旋城
其实二手房的性价比要高，人群密集出行方便商业丰富的地方基本都是比较成熟的十年以上的小区，金台大道，高新6路往西，西关，幸福园，清江，姜谭，上马营。宝鸡人口就那么多，新的小区就怕十年周边起不来 难受，还是买现成的靠谱点。
宝鸡的朋友欢迎私信交流哈
2023年7月19日
娃今年9月要上大班了，也一直关注着房价，现在二手房挂牌数量比19年那会儿翻了一翻，关注的二手楼盘价格也没啥大变化，整体偏降（主观感觉），今年解封后陪朋友看改善房，看了个三迪锦云府低楼层那个4室的顶层带露台，还有南站后面那片环三小的高层，后来听说锦云府烂尾，也不敢冒险了，三小那片没啥人烟，到现在好多商铺还空空的，凄凉的。朋友最后决定卖了公园路房子（已出手），在高新租房。
19年到现在经历了疫情，七普数据宝鸡少了30多万人，现在整体经济环境不好，钱还是留手里最安心，现在只是关注关注房价，不着急买房了，随缘了，在宝鸡买房是消费，而我还是依然坚信宝鸡这房价绝对起不来，再观望个3 5年吧 ：）
首先，先说我的观点：我认为短期内会横盘，最多微涨.
原因是如下：1.经济疲软，居民收入有限，购买力 不足； 2.微涨缘于通货膨胀.3.因为疫情，导致地方政府税收锐减，地方财政需要靠土地支撑，房价不能跌，但国家总的态度是不会再靠房地产来解决任何问题，所以我认为宝鸡房价会横盘最多微涨.
长期，我认为除非国家继续大量发行货币，不然宝鸡的房价会跌.
原因如下：1.宝鸡经济发展慢，GDP在全国城市100名之外；2.宝鸡就业机会少，造成人口净流出；3.人均收入低.
另外，说说我对宝鸡楼市的观点，如果是我要在宝鸡买房，第一我基本不会选择每平米5000以上的房子，除非我特别有钱.第二除了自住我不会考虑买第二套投资，因为基本没有任何投资价值.
我从上大学以后就在外地，在看到了全国整体房价的变化之后，我认为宝鸡的房价是没有怎么涨的.为什么这么说呢？我每年回来大概一两次，每次呆半个月，而我最爱吃的就是咱宝鸡的扯面，因为回来次数少，所以我能明显感觉到价格的上涨.2012年到现在价格最少翻了一倍，而此期间宝鸡的房价也就是翻了一倍左右，所以我个人认为宝鸡的房价上涨仅仅代表了通货膨胀，基本处于合理.
其次，我认为你说在宝鸡赚的钱买房子有压力，我认为这个很正常.因为在中国绝大多数的城市赚钱，你都是很难买的起当地的房子，除非你比较厉害，或者家里可以帮忙，不然现实就是这样，很残酷.
我就搞不懂了，
为什么每次看老乡发的帖子，明明都是普通话文字，可为什么看起来都是带声音的？而且还是方言？
首先自身人口在流失，西安的发展离不开吸血，离的越近吸的越狠，反正周围同学全部都去西安，长三甲珠三角了。
外来人口，周围地市半斤八两，没有绝对优势大多数人不会背井离乡去一个差不多的城市发展。
老龄化加重，工资就那样，物价悄然上涨。
不知道怎么涨。
当然，房价受zf调控作用大，比如隔壁城市，不知道凭啥敢买到万元以上，但是还就有人买。
这是18年贴吧讨论的聚丰一城江山的房子
现在20年底了，前几天去看了，房盖到三期了，剩的也不多了，年底推出的特价房5000出头，而且马上交房了。这两年感觉年轻人越来越少了，我周围买房的人感觉也少了。
加油，好好干，找个能出力的工作，工资不至于3000多。实在不行就老小区么，3000多的老小区多很，找个交通方便的，低一点的楼层也挺好。
应该会吧，疫情如此严重。而且是个四线小城市。多年人才流失，企业流失。
大庆路海德公园尽然都卖到了6500一平。这房子34层。层高2.9米，除去楼板加地暖，净高就是2.65了。自己铺个地砖，找个地平就是2.6米净高了。加上客厅和餐厅过梁25厘米左右，房屋吊个顶，最低处就是2.3米了。还有容积率是4。绿化还有待期待。
地产商是本地凤翔小地产商。保障不足。有这6500位嘛不去高新
高贵的品质
等涨到一万多的时候你的工资多少最低会在5000-6000了，不要怕，一个月工资买半个平方还是没有问题