云成大境府（余姚）云成大境府价格详情——2022余姚云成大境府售楼中心欢迎您！

德信·新中宇 云成大境府
咨询热线：400-763-1618转72228【营销中心】
读懂一块待建的土地，是一种“顿悟”般的体验，
需要理解诸如风、光、环境影响、文化等元素，但同时也要想象这块土地上未来可能呈现的生活情景，好比坐时光机到未来亲身体会一般。——安托内.普雷多克
这座城市正在发生的一切，与你，与我，与每一个生活在这里的人息息相关。读懂我们所在的城市，才能和城市共同生长。
云成大境府生活美学示范区：浙江省宁波市余姚市新建北路
加推：9号、10号、11号、12号楼幢
面积：96、112、113、127、141平方
即将加推9号楼商铺

基础信息
【 开 发 商】：德信 新中宇
一：德信集团：浙商领军企业，已形成覆盖五大产业群的城市服务运营商。
二：新中宇集团：浙商姚商代表，多产业协同发展的城市服务运营商。
德信与新中宇都是较早由住宅开发转向城市服务运营的企业，都拥有敏锐的时代洞察，领先的国际视野，都有高铁新城封面项目的开发经验，以及卓越的城市运营能力
【区域板块】：余姚德宇置业有限公司
【占地面积】：约88000㎡
【建筑面积】：约260000㎡
【房屋面积】：72㎡，89㎡，96㎡，99㎡，112㎡，113㎡，127㎡，141㎡
【项目产权】：70年
【外立风格】：现代风格
【楼盘状态】：三开三罄
【物业公司】：盛全物业
【 容 积 率 】：3.0
【 绿 化 率 】：30%
【 车 位 比 】：1:1.22
【建筑配比】：1#；2#；3#；6#；8#；9#；10#；11#为34层，7#为32层，12#为28层，13#为33层，14#为29层，15#为31层，16#为30层 。
项目地址：宁波余姚市高铁北站·站南路与新建北路交汇处

【核心卖点】
1:鼎级品牌德信地产，中国地产百强，杭派三甲；新中宇地产，本地龙头，深耕余姚。
2:中芯地段项目占据云城中芯，尊踞城市黄金中轴-新建路，紧邻规划RBD中心，众安广场、五彩城、云晟国际学校等多元城市配套。
3.立体交通通过高铁20分钟内可以到达绍兴、宁波，杭州21分钟，1.4小时到达上海；车行沿三三省道25分钟到慈溪浒山，上胜陆高架40分钟到杭州湾；通过余慈连接线，快速到达前湾新区。
4:鼎盛商业项目紧邻规划约35w㎡及商务办公RBD中心；向南直线距离约2km为众安广场shopping mall；向东直线距离约3km为五彩城。
5:匠心规划在3.0容积率下，打造建筑密度仅约19%的低密度小区，遵从云城“大密大疏”的理念，集中空间，打造都城市森林。多的活动空间，纵享城中之森，将天然氧吧引入家中。彩虹桥架空层泛会所，相当于8万方的占地面积几乎全部利用为业主公共区域。
下八大景观亮点：1、项目入口空间，展现尊贵大气的迎宾之礼；2、全年龄段、多功能活动区；3、宠物乐园，为珍贵的“家人”创造社交；4、植物图书馆，清新惬意；5、樱花树下的街区、余姚最美商业街；6、中央现代戏水池（7#-12#之间）、亲子戏水欢乐多；7、740M健康漫步道，在活动区处有配置洗手池、储放处、直饮水等设施。8、云上乐园，将欢乐带回家。

6:知己共悦儿童成长游戏、成人会友减压、老人健身娱乐，针对不同的年龄业主，有更多的健康和陪伴空间。1F架空层装修利用，几乎全部利用起来做业主的活动区。这样就相当于8万方的地面几乎都是业主的活动区。德信于项目的考虑已经不仅仅局限这是一个住宅项目，而是在为每一个业主打造自己的生活方式：我们自己的小区就是我们的公园，就是会客会所、就是孩子的游玩和学习的乐园，就是在工作后和家人放松的宽心大境。项目配有余姚首个约2200㎡樱花商业街和约3500㎡的幼儿园
7:万方园境项目总景观面积超6万方。整体景观风格呼应建筑立面风格，以灰色系为主。植物类型选择香樟、国槐、金桂、乌桕等植物，起到减尘作用。通过选择杀菌散香类型植物，起到空气净化作用，如：黑胡桃、 柠檬桉、茉莉花、薜荔等植物，将小区打造成天然氧吧。项目由14幢住宅采用围合式布局，打造一轴一环三中庭的景观结构。
产城共融 智能经济示范区作为智能产业基地，云城将带动余姚乃至宁波智能制造产业，以“互联网+”和先导型产业为抓手，为余姚加快建设“产城人融合”的城市北部新型组团注入强劲生机与活力。目前包括中信云网、华为5G、美国3M、兰新剧团、华博元城等20余家企业意向签约入驻中国云城·云产业总部基地。
宜居高地 国际全方位配套矩阵围绕余姚北站为核心约1.8平方公里范围内，将规划建设国际机器人博览中心、云晟国际学校、智能制造基地、云产业总部基地等产业园区、商业配套以及智慧人居工程等，以宜商、宜业、宜居的城市面貌媲美国际都会姿态。
云城RBD中心（规划） 乐活商业街区云成大境府东侧，即是云城核心商务单元，引入国际化RBD游憩商业模式，规划打造SHOPPING-MALL购物广场及HOPSCA，集商城、城市购物广场、酒店、商务办公、文化娱乐于一体的时尚活力街区。
绿色云环 聚合精彩的活力绿厅汲取河姆渡文化中的杆栏式架空建筑设计，在现代化“森林公园系统”的理念下，为城市带来健康低碳的“绿色云环”，未来的云城，将形成约10万方具有差异化与地域性的中央景观带，紧邻云成大境府的云湖公园（规划）、中央公园（规划），皆是家人强身健体、休闲社交的自然生活乐园。