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建一栋厂房，需要办理什么手续？（附流程图+详细资料）
建一栋厂房，需要办理什么手续？（附流程图+详细资料）
发布时间：2020-04-02
来源：中工招商网
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厂房是指用于生产的工业性质的建筑物。报建厂房是一件繁琐复杂涉及单位多的手续。这里为大家梳理了详细的流程以及资料。
》》立项
批复单位：发改委；
预计耗时：约5-10个工作日。
需要准备文件：可行性研究报告，土地局的用地预审文件，规划部门的选址意见，环境影响报告书，规划部门核发的红线图（注：部分需要办理的手续费）
具体的办理流程如下图所示：
》》工程准备工作
涉及部门：县级及以上住房与城乡建设局；
预计耗时：约7-10工作日内
准备材料：申请表、立项批复（可研批复）证明、用地规划许可证、地址勘查报告、施工图、消防审核意见书等。
具体的办理流程如下图所示：
》》施工
涉及部门：检查监理部门、规划部门；
预计耗时：根据项目工程量决定
准备材料：施工图纸与施工资料；临时用地或临时用水用电批准办理；施工许可证；开工手续；测定测点以及灰线验收；《开工报告》；《施工进度计划报审表》。
具体的办理流程如下图所示：
》》工程验收
涉及部门：施工方、监理方、政府监督部门、设计方；
预计耗时：1-2月
准备资料：规划工程许可证（原件+复印件）、工程项目施工许可证（原件+复印件）、建设工程消防验收意见书、环境影响报告表、施工图设计文件审查报告（原件）、建设工程档案资料接收联系单（城建档案馆）等。
流程：一般涉及分项工程验收、单项工程验收、分部工程验收、竣工验收几个部分。不同类型的工程验收出具的报告不一致。
注：按照最新规定一般工程不需要监理方参与
》》工程竣工备案
涉及部门：规划部、环保局、消防局
预计耗时：暂无。
准备资料：以上涉及的所有资料与验收文件。
注：竣工备案要在工程竣工的15天内
具体的办理流程如下图所示：
至此，一个工程算是完成了。接下来就是拿到产权证明的阶段了。
其实一个工程的建设过程比以上描述的要详细并且繁杂很多。
这里只是将关键的程序以及大致的流程展示出来，还有不同类型行业的验收，不同类型建设工程的批复以及要求都是不一样的。
真的涉及工程项目建设，可以作为基本的流程了解，具体还是要要到相关部门（如住建部，国土局）咨询。
（以上信息根据公开信息资料整理。如有错误请指出，我们将第一时间修改，感谢支持！）
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