文创园改造-杭州创意设计中心如何成为网红打卡圣地？

杭州的文创园区，大大小小算来有近三十个，但杭州创意设计中心现已成为互联网上公认的网红园区。距离我们对这里升级改造已经过去两年多时间了，但杭州创意设计中心的影响力依然很高，并于2018年成功筹办“2018年新浪浙江微博盛典”，被评为“2018年度潮流坐标”。

2017年起，荭馆开始参与杭州创意设计中心的升级。杭州创意设计中心的改造，成功探索出了一条“低成本→高效果”的模式。

Step1. 成本控制的升级改造

首先，在整个园区中确定改造的重点区位。园区原先的聚客点在入口处的几个店铺门口，除了日常办公人员之外很少有人进入。在对整个园区进行分析后，我们重新选定了园区的聚客区域，我们希望到这里的人能够真正进入园区停留，进而增加消费可能性。

其次，采用最有利于品牌形象输出的改造方式。现在是一个追求颜值的时代，颜值输出最直接、最有效的途径是在庞大的社交媒体平台上进行图片、视频曝光，所以这一次的设计改造，一切都围绕“什么样的场景会吸引更多的人来拍照打卡？”这个问题。最终的方案是打造一个近年来一直流行的“韩国街”。

第三，预算有限的前提下，如何改造？这是一个很棘手的问题，因为预算与效果往往是直接挂钩的。但不要忘了我们的核心思路“颜值—图片/视频—场景”，在这样的思路下我们选择只对外立面进行改造—园区的街区部分，在原本单调的墙面外做了风格独特的门头；园区的墙体部分，我们做了有故事线的涂鸦墙，girls & boys stay creative, stay hungry等文案与园区的创意氛围相融合。成本严格控制在预算范围内，效果远超预期。

Step 2. 精准的“网红式”运营

如何将颜值、拍照、红人、网络等元素在运营中更好的落地？在对园区进行改造之后，荭馆摄影基地（设计中心店）也同步在此落地，同时园区的业态升级，进驻了一批MCN机构。园区现已成为知名的商拍场地。此外，因为场景的高颜值，吸引了众多网红、模特到此打卡、拍照、发布游记笔记…每一次红人KOL的自媒体平台露出相当于至少万人级别的曝光。

Step 3. 园区的增值溢价

对于园区来讲，自身的增值溢价才是最终目的。

租金溢价：园区内店铺租金产生明显的溢价；

客流量增加：由商拍/KOL/红人及其影响的粉丝/素人增加的客流量可达50000+人次/年；

业态升级：园区原定位为“两岸文创交流合作”，以办公室/工作室为主；现园区内引入大量婚纱基地、创意餐饮等业态。

荭馆联系电话：17746810079（微信同）