一、项目名称

《余杭区黄湖镇青山村“未来乡村实验区”概念规划》

二、征集目的

根据《关于印发<余杭区“未来乡村实验区”改革实施方案>的通知》，黄湖镇青山村凭借现有资源禀赋和良好发展态势，已成为区委区政府打造“未来乡村实验区”的试点，构建有舒适感、获得感、归属感、安全感和未来感的新型乡村功能单元。在此背景下，青山村亟需在产业发展、空间布局、交通组织、配套设施、景观风貌等方面进行高起点规划设计，打造在全国有影响力的“未来乡村实验区”，特组织开展《余杭区黄湖镇青山村“未来乡村实验区”概念规划》方案征集工作。

三、设计范围

规划范围为余杭区黄湖镇青山村行政村全域，总面积16.10平方公里。详见附件1。

四、主要规划内容

余杭区黄湖镇青山村“未来乡村实验区”概念规划分为两个部分，一是“未来乡村”概念研究层面，二是村庄规划层面。

（一）“未来乡村”概念研究层面

打造面向未来的乡村单元，体现青山的区位特色、产业特色，挖掘培育青山文化，探索未来乡村建设模式、引导多方参与。

（二）村庄规划层面

从建设未来乡村的视角提出青山村的功能定位、形象定位、发展目标，生活、生产、生态空间的发展方向等。明确与未来乡村建设相适应的发展策略。

针对青山村新老村民的特性和需求，明确各项功能设置与发展规模，开展全空间覆盖、全要素统筹的空间布局，配套多元化、高品质的居住及服务设施。结合现状山水资源及地形地势特征，灵活组织，形成规划方案。

以生态安全为导向，在研究范围内评估生态环境，遵循自然、保护青山村传统的自然环境意向，包括青山、水库、溪流、田野等，研究村落环境承载力保护自然生长的村落生态，提出生态保护和建设控制要求。

结合上层次规划和相关规划，与区域村镇道路交通进行有效衔接。根据村民、访客的交通需求特征，合理布局城市村庄道路交通，明确功能与等级。构建人性化慢行系统，提出慢行通道的控制要求，建立青山慢行步道体系，提升慢行空间体验和环境品质。

在现有的旅游文创、民宿酒店、手工艺等产业基础上，结合旅游发展需要和青山村的自然生态基底，引导产业向未来乡村的方向发展。探索农村新型产业结构，积极推动农业现代化发展。

根据青山村的生产生活需求，进一步完善综合交通、公共服务设施、市政公用设施等支撑设施的布局和建设。打造未来乡村特色风貌，通过村庄综合整治，景观改造，落实农村宅基地布点，提升村庄特有风貌。

五、征集主办单位

杭州余杭环境控股集团有限公司、杭州市规划和自然资源局余杭分局

六、应征单位报名条件 

1. 应征单位的资质要求

1.1具有独立法人资格且具有城乡规划编制乙级及以上资质的境内设计单位；

1.2本次征集允许联合体应征，但联合体牵头人必须为具有上述资质和要求的境内设计单位；具有上述资质和要求的境内设计单位可以与境外设计单位（不含个人或个人组成的团队）组成联合体参加应征,也可以与境内其他具有城乡规划行业乙级及以上资质的独立法人设计单位（不含个人或个人组成的团队）组成联合体参加应征，但联合体成员（含联合体牵头人）不得超过2家。

2.项目人员要求

项目负责人应具备注册城乡规划师、高级工程师资格，项目负责人及设计团队应具有类似项目设计业绩。

七、入围及评选方式

1、本次为方案征集活动，在报名结束后由主办单位统一组织对各报名单位的资质、信誉、技术及人员等方面因素进行评议、比选后确定不少于五家应征单位入围参加应征，入围单位根据征集文件要求编制具体应征文件。

2、如报名结束后合格的应征单位不足五家的则全部入围参加应征；

3、主办单位将根据本次报名单位的整体情况确定最终的入围应征单位数量，对未入围的报名单位不作任何解释。

4、参与报名的应征单位只有获得入围资格后才能获取征集文件参与应征。

5、根据入围单位应征文件的内容（区域研究、规划理念和目标策略、总体功能布局、交通组织、绿地景观、城市设计指引等方面）进行评选，确定最终中标单位并予以公示。最终中标单位将结合评审意见，负责完成本方案的修改完善工作。所有应征相关内容版权均属于主办单位所有。

八、时间进度要求

最终中标单位应在征集结果公示结束后1个月内完成方案深化，并递交最终成果（在报批或评审过程中按要求进行调整、完善时间：不超过5个日历天）。

九、报名时间及方式

1、报名时间

2020年9月5日-2020年9月9日。

报名方式：将报名所需的材料（具体见附件2）加盖公章后快递至耀华建设管理有限公司。并将相应材料扫描后发送电子稿至联系人邮箱（ 3328952323@qq.com）。

2、填写报名表及要求

内容应包括以下内容：应征单位基本情况、相关设计业绩、项目负责人及参加人员名单（姓名、工作单位、职称等）、联系人及联系方式。（具体见附件2）

3、采用联合体形式投标的，还需在报名资料中提供联合体成员各方签订的联合体协议书（格式详见附件3）（须明确联合体牵头人、各方职责分工等相关内容）。

4、联系方式

（1）杭州余杭环境控股集团有限公司、杭州市规划和自然资源局余杭分局

联系人：刘松柏

电话：0571-86169170

地址：杭州市余杭区藕花洲大街231号

邮箱： 745552183@ qq.com

（2）耀华建设管理有限公司

联系人：吴先生   0571-86327027

地址：杭州市余杭区南苑街道华元欢乐城喜悦庭4号楼20层2022室

邮箱： 3328952323@qq.com

十、其他

1、因本次征集活动所产生的费用由应征单位自行负责。

2、由主办单位提供的所有基础资料（包括：文字、图纸、电子数据等）的版权均受法律保护，除为本次征集活动使用外，不得作其它用途，任何未经主办单位同意的拷贝、修改、传播、公开发布等行为都将承担相应的法律责任。

3、其他具体内容和要求详见征集文件，本征集公告与征集文件有不一致之处，以征集文件为准。

4、主办单位拥有本次征集活动的最终解释权，解释以中文为准。

附件：1.规划范围示意图

2.报名表

征集主办单位：

杭州余杭环境控股集团有限公司

杭州市规划和自然资源局余杭分局

2020年9月4日

附件1：区位图和规划范围示意图

区位图

规划范围图

附件2  

《余杭区黄湖镇青山村“未来乡村实验区”概念规划》

报名表

（以上各项为必填内容，并须按要求提供报名申请资料）

本单位（公司）承诺上述情况完全属实，并理解主办方具有是否选择本单位（公司）入围参加本次应征的权利，特此声明。

应征报名单位（公司）（加盖公章）：

法人代表或委托人（签字或盖章）：

时间：    年      月      日

注：以联合体形式投标的，联合体各成员应分别填写。

附件3：

联合体协议书

（所有成员单位名称）  自愿组成联合体，共同参加   （项目名称）   征集。现就联合体应征事宜订立如下协议。

1、     （某成员单位名称）     为本联合体的牵头人。

2、联合体牵头人合法代表联合体各成员负责本次征集项目应征文件编制和合同谈判活动，代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，处理与之有关的一切事务，并负责合同实施阶段的主办、组织和协调工作。各种担保均以联合体牵头人名义提交。

3、联合体将严格按照征集文件的各项要求，提交应征文件，履行合同，并对外承担连带责任。

4、联合体各成员单位内部的职责分工如下：

。

5、本协议书自签署之日起生效，合同履行完毕后自动失效。

6、本协议书一式     份，联合体成员和征集主办单位各执一份。

牵头人名称：      （盖章）       成员一名称：         （盖章）           

法定代表人：   （签字或盖章）    法定代表人：      （签字或盖章）        

年       月       日

  已核-余杭区黄湖镇青山村“未来乡村实验区”概念规划征集公告0904（修）.doc