朝阳区清退低端仓储,高端仓储迷你仓备受关注

　　2016年前10个月，朝阳区四类疏解领域合计腾退建筑面积104.8万平方米，全年功能疏解任务全部提前完成。清退一批低级次市场、废品回收场站和高污染企业， 5年内将区内有形市场减少四成。是朝阳区历年人民代表大会关注的话题，朝阳区确定了四类功能疏解重点领域，分别为区域性专业市场、高污染工业企业、 仓储物流基地和再生资源回收场站。

　　而今年，朝阳区重点围绕有形市场、工业污染企业、再生资源回收场站和出租大院这四个领域展开功能疏解。同时，坚持控增量和减存量并重，在招商、注册、审批等环节，严格执行新增产业的禁止和限制目录，引导存量退出，清退一批低级次市场和废品回收场站，关停一批高污染企业。

　　截至10月底，已疏解商品交易市场66家，关停一般制造业85家，拆除仓储物流基地3家，拆除再生资源回收场站19个。合计腾退建筑面积104.8万平方米。

　　目前，朝阳区逐步清退以低端仓储业态为主的物流企业，逐步构建支持电子商务发展、促进居民便利消费的现代物流体系。“十三五”期间，朝阳区将重点疏解建材家居、日用百货、服装鞋帽、汽车配件、电子产品等相关行业的市场;重点引导和推动区域性农副产品、基础原材料等大宗商品的仓储物流功能外迁;重点疏解未经规划审批、占地面积大、环境秩序乱、具有分拣功能的大型再生资源回收场站。

　　目前市场上仓储市场参差不齐，低端仓储大多是圈地为仓，仅仅满足最基本的“存放”条件，但是无法保障仓储物品的安全性(易损、易盗、易蛀、易燃……)、完整性。而针对一些对仓储环境苛刻的物品，比如 茶叶仓储、 家具仓储、 书籍仓储、衣服存放到低端仓储，简直是“自取灭亡”。

　　随着低端市场的清退，新型 自助仓储迷你仓开始备受关注，定位于高端仓储的 自助仓，却保证亲民的仓储价格。就自助仓储优立仓而言，地处CBD商业圈交通便捷，恒温恒湿的仓储环境满足对温度湿度有特殊要求的物品(家具、衣物、茶叶、收藏品)，全天24小时360°的监控实盘刻录，并且定期仓储环境的清洁保养，给予仓储物品五星级的仓储体验。随存随取的便捷性，亲民的价格备受朝阳大妈的推崇。

　　低端仓储清退后，朝阳区将利用空间环境的优化，重点培育金融、文创等高端产业，实现区域经济的提质升级。鼓励新型仓储自助仓储，辅助区域内金融、文创等高端产业的仓储需求，实现区域经济链条式增长。