什么房子可以注册公司，房子注册公司对房东有影响吗

　　什么房子可以注册公司?下面小编列举了几种，供大家参考，并不是所有的房子都是可以用来注册公司的，注意分辨。

　　1.商业物业可以注册为公司，如商住公寓、酒店、写字楼、商铺等。而住宅物业不能注册为公司。为了简化便捷的办理流程，大部分省份允许将住宅作为营业场所，但只需提供合法使用住宅的证明，即可进行登记。

　　2.在以前的商业改革中，已经表明该住宅可以作为注册公司使用。此外，新规定允许以居住地址作为经营地址向工商部门申请登记注册。只要能提供合法使用证明就可以申请注册。

　　3.但是应该说，并不是所有的住宅都可以用来申请公司登记的。虽然现在公司的办理流程简单多了，但是对于影响居民安全和环境卫生的，不能以住址作为公司的注册地址。

　　4.以住宅地址作为注册地址的，需提供房屋使用人是本人的证明。比如要有房产证。申请登记时，需提供加盖产权人印章或产权人签名的复印件。

　　5.如果你想用租来的房子注册一家公司，你需要房屋提供商的证明，或者租赁合同，用红色签名。不需要有房产证，需要证明实际情况。确认后，工商注册。

　　6.简单来说，目前大部分省份为了简化工商登记手续，允许将居住建筑作为经营场所，只有提供居住建筑合法使用证明才能进行登记。然而，其他地方，如重庆和陕西对一些行业有限制。

　　租来的房子，能不能注册?房屋登记公司影响房东吗?

　　没关系。

　　签订合同时写明不允许从事非法经营活动。有了房产证复印件和租赁协议，这是工商登记的必备手续，没有风险。

　　租赁期满后，如需搬迁继续经营，需持新地址的房产证和租赁协议办理地址变更手续;如果你停止营业，你需要到工商部门办理注销手续。和房东没关系。

　　住宅作为办公用房，与现行法律不冲突，不会带来债务纠纷等不良后果，业主也不会介入租客的债务纠纷。

　　扩展数据：

　　1.工商局：房子一旦登记，就不能再登记了

　　工商的工作人员说，很多商住业主都是在把房子租出去之后，才向租房者登记的。租房人搬家，业主认为租房人把公司地址搬到了下一个租房的地方，但事实并非如此。只有当有其他租客想租房子注册公司时，业主去工商局才发现原来的公司并没有被撤销。即使业主有房产证，也不能注销公司地址。他只能找原租客一起处理。但在很多小公司，电话地址很容易更改，所以租客退房时必须与客户注销注册地址。

　　工商部门表示：目前这种情况很多，工商部门也在寻找对策，但还是无法在短时间内解决这类问题。而且，验照时间快到了。如果企业有这样的问题，在检查营业执照的时候，工商部门会帮业主扣留违法公司的资料。

　　2.房主可以起诉房客要求赔偿损失

　　虽然越来越多的省市在地方政府法规中发布了企业注册的一些要求，允许多个企业在同一地址注册，但在北京仍然是禁止的。如果一个企业已经在一个地址注册，工商行政管理部门将不再接受新企业在同一地址注册。如果前承租人在北京的地址注册了一家公司，这会给出租人带来投资风险：如果前承租人在房屋地址注册了公司，则在公司搬迁前不能再注册为公司，影响业主使用房屋。

　　以上关于什么房子可以注册公司以及注册公司的房子会不会影响房东的内容，希望对大家有帮助，大家遇到相关问题的时候，可以做个参考。 申请经济适用房的条件，不妨看看。