招商积余招商局积余产业运营服务股份有限公司公司简介
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| 股票代码： | 001914 |  |
| 股票简称： | 招商积余 | |
| 公司名称： | 招商局积余产业运营服务股份有限公司 | |
| 公司英文名称： | China Merchants Property Operation & Service Co., Ltd. | |
| 公司简史： | 招商局积余产业运营服务股份有限公司（简称“招商积余”，股票代码001914 )是招商局集团(中央直接管理的国有重要骨干企业)、招商蛇口旗下存量资产管理、运营及服务的旗舰企业，也是招商蛇口轻资产转型的重要承载平台和转型发展的先锋队。 招商积余前身为中航善达股份有限公司，成立于1985年，1994年在深交所上市。 2019年，为积极响应国家关于加大推进央企深化改革和业务整合的战略部署，推动央企提质增效，提高主业核心竞争力，集中优势做强做优，中航善达第一大股东中航国际控股股份有限公司将其所持公司股份通过协议转让的方式，全部转让给招商局蛇口工业区控股股份有限公司，同时，公司以发行股份的方式收购招商物业的100%股权，招商物业成为公司全资子公司。 重组完成后，招商蛇口成为公司的控股股东、中国航空技术深圳有限公司为公司有重要影响力的重要股东。2019年12月 日，中航善达正式更名为招商局积余产业运营服务股份有限公司。本次重组实现了央企之间的强强联合，将进一步激发招商积余的发展活力，进一步开拓公司的未来发展空间，打造央企在不动产综合服务领域的旗舰企业，在行业竞争逐渐加剧的情况下实现做优做强，提升公司的行业地位。 未来，招商积余将致力于成为“国内领先、世界一流”的物业资产管理运营商，围绕不动产这一特殊产品，为客户提供全方位、立体式的服务、管理和运营。在不动产服务方面，继续聚焦物业资产管理服务，通过内外并举多渠道拓展策略，扩张服务的业务版图，丰富服务业态和服务场景，为客户提供全方位高品质服务；在不动产管理方面，以现有业务为基础，持续提升和完善购物中心、商业、写字楼等物业资产管理能力，提升客户物业资产效率和效益；在不动产运营方面，积极向产业链前后延伸，探索和建立运营核心能力，打造以不动产综合服务为核心的生态圈。 公司旗下中航物业是一家极具市场影响力与综合实力的物业管理公司，为国内非住宅物业管理领域龙头；旗下招商物业秉承“百年诚信，至尊服务”的发展理念，已发展成为中国领先的房地产价值链全程综合服务商。目前，招商积余物业资产服务覆盖全国60多个主流城市，服务面积超过1.4亿平方米。 中航九方作为专业的商业资产全生命周期管理整合运营商，全力打造“九方”及“九方荟”两大商业产品线，整体运营管理商业面积超过100万平方米。 未来，招商积余将继续依托股东资源和央企背景，充分发挥国内上市平台优势，成为招商蛇口轻资产转型的承载平台，担当招商蛇口转型发展的先锋队。 | |
| 注册地址： | 深圳市福田区振华路163号飞亚达大厦六楼 | |
| 办公地址： | 深圳市福田区振华路163号飞亚达大厦六楼 | |
| 所属区域： | 深圳市 | |
| 所属行业： | ||
| 公司网址： | www.avicsunda.com | |
| 电子邮箱： | sng@avicsunda.com | |
| 上市日期： | 1994-09-28 | |
| 招股日期： | 1994-06-06 | |
| 发行量： | 2028.00万股 | |
| 发行价： | 5.50元 | |
| 首日发行价： | 13.00元 | |
| 上市推荐人： | 中银信托投资公司 | |
| 主承销商： | 国泰君安证券股份有限公司 | |
| 会计事务所： | 致同会计师事务所（特殊普通合伙） | |
| 法人代表： | 许永军 | |
| 董事长： | 许永军 | |
| 董秘： | 杨祥 | |
| 证券代表： | 宋丹蕾 | |
| 电话： | 86-0755-83244582;86-0755-83244503 | |
| 传真： | 86-0755-83688903 | |
| 主营范围： | 物业资产管理(物业管理、设备设施管理、资产经营以及服务外包等)；商业物业资产的投资与经营；项目开发服务（项目咨询、开发服务）；房地产开发、经营；创新项目孵化。 | |
| 公司产品： | ||
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招商积余001914低开收穿头破脚中阳线，目前处于多头趋势
招商积余001914今天低开收阳，收盘价为10.19，相较于昨日阳线收盘价9.65，上涨0.54元，涨幅5.6%，近两日连收两根阳线，近两日呈现上涨趋势，近半个月股价呈震荡趋势，具体还要结合该股的资金
证券日报网讯7月9日，招商积余发布公告称，公司董事会近日收到公司副总经理陈林先生的书面辞任报告。陈林先生因工作调整原因辞去公司副总经理职务。（编辑王雪儿）
物业公司的经营风险已出现
物业公司的风险目前开始慢慢出现，从招商积余的经营数据和电话会议来看，今年营业收入增速应该在10%左右，同时利润率也在不断的降低，那么利润是否还能快速增加应该是未知数。竞争加剧应收款增加。经营成本也不断
2023年，招商积余实现营业收入156.27亿元，同比增长20%。其中，物业管理业务全年实现营收147.58亿元，同比增长18.03%，占总收入比例约94.44%；资产管理业务实现营收6.98亿元，同
招商积余股东大会授权董事会以简易程序向特定对象发行股份，可丰富、优化公司融资渠道
证券之星消息，招商积余(001914)06月20日在投资者关系平台上答复投资者关心的问题。投资者请问截止6.10股东人数是多少招商积余董秘您好，感谢您对公司的关注。根据中国证券登记结算有限责任公司
招商积余从高点13.59，持续回调了21天，目前处于下跌趋势
周二招商积余收盘价为10.69，微跌1.47%，近期高点是13.59元，时间是2024年5月17日，到现在已经下跌21天，招商积余已经从13.59元回调了2.9元，幅度为27.13%。其中下跌超过5%
招商积余在高点13.59后，回调了2.74元，目前处于下行趋势
6月17日招商积余收盘价为10.85，小幅下跌2.86%，近期高点是13.59元，时间是2024年5月17日，到现在已经下跌20天，招商积余已经从13.59元回调了2.74元，幅度为25.25%。其中
招商积余 周盘点（6月10日-6月14日）
招商积余本周股价出现下跌，本周微跌0.89%，近15个交易日股价呈下跌走向，本周最高价为11.3元，出现在星期二，最低价为10.93元，出现在星期五
招商积余收并购是公司的长期战略，我们在收并购上坚持“战略匹配、估值合理、风险可控”的原则
证券之星消息，招商积余(001914)06月05日在投资者关系平台上答复投资者关心的问题。投资者您好，请问公司为什么不趁现在行业估值低，收购一些区域性知名物业公司，从而扩大占有率创造规模效应？是因为
今天的短线超级潜力股001914招商积余，我会重点关注！