《永嘉县桥下镇主城区控制性详细规划、永嘉县桥下镇城区分片控制性详细规划永临大道延伸段规划修改》由永嘉县规划设计研究院编制。2022年12月20日通过县有关职能部门和专家审查，设计单位根据有关意见对规划进行了修改和完善，现完成成果稿。为了听取社会公众意见，增加规划透明度和科学性，现根据《城乡规划法》、《浙江省城乡规划条例》、《城市规划编制办法》等有关规定，对该规划予以公示，公示时间：2023年1月16日---2023年2月15日（共30自然日），具体公示内容如下：

一、规划修改范围

本次规划修改涉及《永嘉县桥下镇主城区控制性详细规划》、《永嘉县桥下镇城区分片控制性详细规划》，规划修改范围东至218省道、新建路，南至镇前街、建业路，西至垟桥公路、西岸路，北至规划迎宾大道，规划总用地面积90.90公顷。

二、道路的规划修改

1、S218省道

依据S218省道总体设计图(施工图)进行道路线位和宽度修改，S218省道的管理范围依据《公路安全管理条例》的要求按不小于16米控制。

2、永临大道延伸段

永临大道延伸段按照城市主干路优化线位，道路红线宽度为24米，取消原控规团结路和桥东街，同时优化道路沿线的用地布局和局部路网。

3、光辉大道

光辉大道按照城市干路优化线位，道路红线宽度为18米，同时优化道路沿线的用地布局和局部路网。

三、河道的规划修改 

按照桥下镇西溪主河道初设要求布置，把堤线内涉及到的公园绿地（G1）、商住用地（RB）等修改为水域（E1），河道管理范围不小于20米。

四、地块编号及指标修改

由于用地布局调整、道路修改、水域修改，对规划修改后地块界线进行重新划分，导致地块编号重新进行修改。部分水域占用及用地合并后地块编号取消，水域扩大，支线水系修改而产生绿带及地块重新划分，增加地块编号。

本次规划修改各地块相关控制指标按原规划和相关规范确定。

五、公共服务和市政基础设施修改 

本次规划由于S218省道、永临大道延伸段、光辉大道的规划影响,修改后居住人口规模减少，对公共设施配套产生的影响很小。

本次规划修改后范围内水系支流数量不变，位置根据道路修改而调整。对其他城镇给水、电力、电信、燃气等城镇市政基础设施配套影响很小，仍按原控规配置。

六、出入口规划修改 

由于S218省道、永临大道延伸段、光辉大道的修改，根据新的用地功能布局和地块形态，对交通出入口进行调整。

七、建筑后退规划修改 

新建永临大道延伸段为镇区重要城市主干道，是城市景观界面的重要组成部分，建筑退让道路距离按照《温州市城市规划管理技术规定》的要求执行。

八、其它

遵循与原规划深度基本一致的原则，其他保持不变。本次修改内容和图则共同使用方可生效，并与原规划文本共同使用。

凡是关心该规划和该规划有利害关系的公民、法人以及其他组织，如有意见和建议应在公示之日起30个工作日内，将有关意见和建议反馈给永嘉县自然资源和规划局规划技术中心，我们将充分考虑您提出的意见和建议。

公示时间：2023年1月16日---2023年2月15日

公示地址：永嘉公务网  http://www.yj.gov.cn/

联系地址：永嘉县上塘镇县前路117号

邮编：325100（上塘）

联系电话：0577—67955197

附件：

1.区位图

2.土地使用现状图

3.土地使用规划图（修改前）

4.土地使用规划图（修改后）