阿里巴巴拍卖网司法拍卖房产（大连京东拍卖网司法拍卖房产）

鞭牛士报道价值5222万元的地标建筑、评估价超1.6亿元的商业房地产、4.2亿元起拍的土地使用权……这些动辄千万上亿的优质资产都出现在京东破产拍卖频道，不少标的还未开拍便吸引了过万人围观。

据悉，京东破产拍卖资产处置业务主要是基于京东破产强清平台来开展，为公司清算组、破产管理人、破产管理人协会、破产服务商等机构提供资产推介、处置等服务。

由于处置案件的特殊性，上拍的标的物五花八门，涵盖房产、土地、林权、机动车、机械设备、股权等大件资产或无形资产。而运气好的话，竞买人甚至可以用1元拍下某公司100%股份，或者以低于评估价数百万元的价格“捡漏”优质资产。

地标建筑、1元股权齐聚，巨量破产标的火热开拍

随着信息技术的高速发展，网络拍卖逐渐受到推崇，越来越多的消费者正通过这一形式获得新奇体验，甚至将此视作一种“捡漏”或发掘资产价值的方式。

起拍价远低于市场价的商业房产始终备受投资者青睐。6月7日开拍的江苏盱眙龙虾股份有限公司商业房地产为当地的标志性建筑，使用面积约3.47万平方米，其评估价超1.6亿元，起拍价为6642万元。

同时，商业地产、船舶、商标权及专利权等稀缺拍品，以及优质股权、债权等也在待拍之列。其中，即将在6月8日开拍的河南恒辉旅游酒店有限公司名下土地、房屋建筑物及构筑物、机器设备等资产，起拍价近2.24亿元；飞马投资控股有限公司持有的飞马国际股票拆分为4个标的上拍，起拍金额累计超6亿元。

上述破产处置标的为消费者、细分行业投资者带来低于市场价的投资机会，虽然目前均处于拍卖预展阶段，但已吸引数千、甚至上万人围观，其火热程度可见一斑。

除了即将开拍的热门标的，其实自5月16日京东拍卖618开启以来，已有众多优质破产资产频频成交，掀起一股网拍浪潮。

5月22日，深圳市沃特玛电池有限公司位于安徽省铜陵市翠湖五路西段129号的设备、固定资产进行第6次拍卖，本次拍卖在经历28次竞价后，最终以312.46万元的价格成交，该价格低于评估价约460万元。次日，泉州明辉轻工有限公司所持有的晋江市新亚体育用品有限公司100%股权进行第5次拍卖，起拍价仅1元，因只有一人参拍，买受人“一锤定音”，1元将该股权标的收入囊中。

促成这些交易的关键，除了众多合作伙伴上线的各类优质标的，也离不开京东破产拍卖日臻完善的服务能力。

多重服务助力处置提质增效，为破产资产注入活力

通常，破产资产的处置变价，需经过资产评估定价、处置方案起草、债权人会议表决、资产清点拍摄、拍卖文书草拟、资产上拍操作、资产宣传推介等多项环节。每个环节都有不同的操作规范和细节，需要整合不同的机构来对接完成，整个过程可能较为繁杂和漫长，将耗费管理人宝贵的时间精力。

基于对行业需求及痛点的洞察，京东拍卖针对破产标的处置，陆续推出了一系列优质服务，助力资产处置提质增效，为处置双方保驾护航。

作为破产案件办理信息化建设的又一创新举措，京东拍卖于2022年3月上线了中介机构选聘服务系统，为合作机构提供专属的一站式、信息化的中介机构选聘服务，该系统针对破产案件中管理人选聘审计、评估等中介机构的实际场景，提供了完整的发布-报名-审核-反馈-提醒等功能，既可服务于区域选聘，也可面向全国公开选聘。

相较于传统的邮寄或现场提交纸质材料的方式，线上报名可以有效节约资源、保护环境以及降低疫情传播风险。相较于电子邮件报名，该系统具有独立后台，可对报名信息汇总管理，让管理人告别查找邮件的繁琐，并且可对管理人和中介机构双向实时提醒报名审核的进度，降低破产案件办理成本，提高破产案件处理的质量与效率。

作为破产清算程序中的重要环节之一，债权人会议必不可少，但在当前防控常态化的背景下，往往面临着地域限制、防控政策管控等掣肘。针对这些痛点，京东拍卖与京东科技集团联合研发了网络债权人会议系统，以科技和智慧持续赋能管理人，实现破产案件中各类会议的智能化管理。

在会议过程中，京东拍卖将提供全流程的技术支持服务，涵盖债权申报数据对接、会前基础培训、协同模拟测试、会中研发保障以及会后存证引导等工作，力求在网络债权人会议的每一重要节点，实现与管理人的良好协同，从而保障会议的顺利召开。同时，京东拍卖还联合上下游的优质合作伙伴，共同打造行业领先的破产管理系统，为法院、破产管理人协会、破产管理人提供有力的信息化支持。

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