一般想查询二手房的成交价的，都可以向出售该楼的中介人员进行询问，会得到相对真实的价格，也可以在网上查询，不过价格会有所出入，一般都会略低一些，想要得到相对确定的价格的，可以查询二手房的网签价，或是在房产所在地的房管局进行查询。通过中介进行二手房买卖的，房产交易额在10万元及以下的会收取2%的费用，超过10万元，且至100万元的，收取1%的费用，交易金额在100万元以上的，收取0.5%的费用，并且该费用是按照每宗交易额来计算的。
通常买卖二手房的流程是：若是贷款买房，先向银行申请贷款，之后在银行贷款审批通过后，买卖双方就可以去当地的地税局申请纳税并缴纳相关的税费，最后就可以到房地产中心递交材料，过户并且交房了。选房时，可以去当地的房地产交易中心核实该房产此时的状态。最后达成意向后买卖双方即可签订合同。
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