不管是哪个城市都有老城区的问题，或者是选择了拆迁，要不就是选择了改造。今年以来，市房管局会同五城区共同探索成都市“留改建”改造方式，“中优”五区首批15个特色地块(特色建筑)全部实施“留改建”改造。它们有的将变身“共享办公区”，有的将化身“文化创意街”，还有的将打造成为“市民休闲区”。“留改建”最大程度的保持了城市的传统风貌。据悉程度锦江区就将变身为共享办公区。

留改建老院落将变身共享办公区

从市房管局获悉，锦江区正在实施8个试点改造项目。包括“四圣祠片区”、“华兴-暑袜北一街”项目、“耿家巷”项目，紧邻春熙路水井坊商圈的“盈嘉商务公寓”，以及“崇德里9号”等。

这其中，“盈嘉商务公寓”“崇德里9号”等5个项目，将由企业整体回租后进行打造。将植入新业态，拟改造成共享办公区、特色民宿酒店等。

以“盈嘉商务公寓”为例。这一院落位于锦江区下东大街37号，与春熙路、太古里、东大街和纱帽街交界成都共享办公室，紧邻红星路步行街。

该院落2002年建成，面积6500㎡，共7层成都共享办公室，出租率在80%以上，无专业物管，电梯停运，群租比例高、安全隐患严重。锦江区将植入新业态实施改造，引入创客联邦采取整体回租方式，改造后将植入“共享办公”业态，目前签约率已达到64%。

老建筑改建既保留了传统的风貌，有重新打造，让他换发出了新的旧时风韵和新的生机。选择共享办公也能很好的促进经济的发展。

据悉成都还有多个项目在进行，将会根据不同的情况改建成不同的方向，例如“荷花双子园”拟改造成创意商街;音乐坊核心区域将主要做音乐产业转型鼓励经营者调整业态，发展乐器产销、特色民宿等产业;“老东郊”将变成文创园区;青羊区的的老建筑也将改造成近代居民建筑。