保障性住房有利于缓解住房租赁市场结构性供给不足，对于满足市民、群众的住房需求意义重大。

　　今年，国务院发布了《关于加快发展保障性租赁住房的意见》，明确了保障性租赁住房基础制度和支持政策，引发广泛关注。

　　为加大保障性住房建设力度，进一步改善人民群众的居住条件，不断提升居民群众的获得感和幸福感，自2008年启动住房保障工作以来，阳山已建成公租房小区2个共756套，建筑总面积46600多平方米，累计投入资金5900万元，可有效解决全县750多户共2625多人的住房困难问题。

目前，阳山已建成公租房小区2个共756套，建筑总面积46600多平方米。

　　从一幢单体楼增加到十几幢

　　市民潘秀娟租住在位于县汽车站斜对面的公租房一区中。谈及自己的住房问题，她颇有感慨。

　　潘秀娟介绍，自己自2000年下岗后一直没有稳定的工作，现在仅靠每月1000多块钱的退休金维持生活。“住进公租房前，我一直带着女儿2个人租房子住或者在亲戚家搭住。奔波来、奔波去，个中滋味只有自己才明白。”

　　2013年，潘秀娟住进了阳山建设的公租房小区中，低廉的租金，让她负担极大降低，更有了家的感觉。“感谢党和政府的好政策，让我住上了保障房。”潘秀娟说，截至目前，自己已经在此居住了8年，“希望在我们没能力买房子之前，政府让我们继续享受公租房政策。”

　　阳山县住房和城乡建设局房管所负责人介绍，阳山县住房保障从保障城镇低收入困难家庭住房需求，到逐步扩展到保障中低收入困难家庭、新就业大学生和在城镇稳定就业外来务工人员的住房需求，阳山不断完善住房保障体系，稳步推动保障性住房发展。

　　作为当年阳山县的民生实事项目之一，阳山县的公租房由2008年的一幢单体楼逐渐增加到十几幢，由一个小区增加到两个小区，受益群体越来越多。住房保障受益群众的逐年增加，有效地解决了县内一批城镇中低收入住房困难家庭居住环境，实现了自己的安居梦，满足了城镇中低收入群众“住有所居”的美好期盼。

　　该负责人介绍，目前阳山已建成公租房小区2个共756套，建筑总面积46600多平方米。“现在公租房2个小区的套房都是简约装修，里面配备齐全，全部可以拎包入住。目前已经入住682户，入住率为90%。房子面积是60平方以下的两居室，入住人群以城镇中低收入住房困难家庭为主。”

对于阳山推进的保障房建设，公租房小区住户对此非常满意。

　　租金低廉还有规范化物业管理

　　当前，阳山县城镇保障性住房的申请对象主要为城镇中低收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员，符合申请条件的家庭，在申请期内可以携带相关证明材料，于每年的3月至10月间，在户籍所在社区、居委会或用人单位进行申报。

　　一旦申请成功，对于像潘秀娟一样的人员而言，住房压力将极大下降，幸福指数明显攀升。“这里的房租是月租金每平方米3.5元，低保户和享受国家抚恤补助的优抚对象为每平方米1元。”阳山县住房和城乡建设局房管所负责人介绍。

　　另据了解，阳山县住房和城乡建设局对符合住房保障条件的城镇贫困群众，优先实施公租房实物保障，租金标准按政府定价适当减免。

　　上述负责人介绍，实际租赁补贴发放标准按照全县经济发展水平、市场平均租金、低收入住房困难家庭的经济承受能力等因素综合考虑，逐年增加。“最初是每月每户30元，现在已经提高到了每人每月90元。”该负责人介绍，目前阳山县领取住房保障租赁补贴家庭为69户，月发放补贴资金达11142元。

　　租金低廉并不意味着物业管理缺乏。

　　据了解，自2019年起,为了改善保障对象的居住环境，阳山县公租房小区便已引入了第三方物业公司管理，通过公司模式管理，小区环境卫生，绿化、消防、进出人员登记等管理得到有效改善，极大提升了小区住户的安全感和幸福感。

　　“你找谁？去哪一栋？屋主叫什么名字？”进入公租房小区，保安人员会对陌生访客进行询问和登记。有了物业的管理，小区治安得到进一步提升，群众居住得更安心。

　　同时，小区内也建设有篮球场及其它健身设施，小区住户休闲、健身锻炼场所一应俱全。“这里环境好，有物业管理，安全也舒适。”公租房小区住户对此非常满意。

　　据了解，目前小区的物业管理费用收取住户为每平方米每月0.2元，政府补贴每平方米每月0.85元。

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哪些人可以申请保障性住房？如何申请？

　　2021年度阳山县公共租赁住房保障对象准入标准及条件：

　　一、城镇中低收入住房困难家庭申请住房保障应当同时符合下列条件：

　　1.申请人家庭成员中至少有1人是本地城镇居民（非农）户籍，且申请人与共同申请人应在本地城镇实际长期居住。

　　2.申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或扶养关系，主要包括申请人及其配偶、子女、父母等。

　　3.申请人家庭财产总额人均不超过3万元。

　　4.申请人家庭上年度人均可支配收入不超过2500元/月，不超过30000元/年。

　　5.申请人家庭不拥有任何形式的自有住房和建房用地，或者自有住房人均建筑面积低于15平方米。自有住房包括安居房、房改房、经济适用房等政策性住房以及集资房、拆迁安置房、军产房、商品房和自建私房等。

　　6.申请人及共同申请人无代步性质的机动车辆（残疾人专用车和普通摩托车除外），如有营运性质的机动车辆，车辆价值不得超过6万元。

　　7.申请人在申请住房保障期间无待处理的违法犯罪行为。

　　符合前款条件的复退军人及军烈属家庭优先保障。

　　二、新就业无房职工申请住房保障应当同时符合以下条件：

　　1.申请人应是至提出申请之日止，上溯5年内的大中专以上学历毕业生，不限户籍。

　　2.申请人在本县行政事业单位（含中央、省、市驻阳单位）工作，同用人单位办理了录用或聘用、缴纳社会保险手续。

　　3.申请人及其配偶、共同居住的父母在申请人的工作地无任何形式的自有住房(自有住房包括安居房、房改房、经济适用房等政策性住房、以及集资房、拆迁安置房、军产房、商品房和自建私房等)或者自有住房人均建筑面积低于15平方米。

　　4.申请人单位无提供任何形式的过渡性住房。

　　三、在城镇稳定就业的外来务工人员申请住房保障应当同时符合以下条件：

　　1.申请人在本县城镇内工作并与用人单位签订了2年以上（含2年）劳动合同，且至提出申请之日止，上溯1年以上在本县连续缴纳社会保险费。

　　2.申请人及共同申请人在申请人的工作所在地无任何形式的自有住房（自有住房包括安居房、房改房、经济适用房等政策性住房，以及集资房、拆迁安置房、军产房、商品房和自建私房等）和建设用地，或者自有住房人均建筑面积低于15平方米。

　　3.申请人及共同申请人无代步性质的机动车辆（残疾人专用车和摩托车除外）；如有营运性质的机动车辆，车辆价值不超过6万元。

　　4.申请人及共同申请人在申请住房保障期间无待处理的违法犯罪行为。

　　5.申请人及共同申请人提出申请时未享受其他住房保障待遇（如用人单位提供的公寓、宿舍等）。

　　符合以上申请条件的家庭，在申请期内携带相关证明材料（申请期为每年3月至10月）自行到户籍所在社区、居委会或用人单位进行申报。

　　记者：段灿

　　通讯员：邓晓慧 胡志炜

　　编辑：林伟杰