近日
特房新经济产业园2号地块项目
(以下简称“该项目”)
通过设计认定
成为福建省罕见、
厦门市首个星级装配式建筑
根据相关标准,装配式建筑按照装配率区分星级:一星60%~75%;二星76%~90%;三星≥91%。该项目设计认定为一星装配式建筑。
![](http://news.xmhouse.com/bd/202106/W020210618331301592019.jpg)
特房新经济产业园2号地块项目鸟瞰图
01项目概况
项目位于我市环东海域片区,总用地约4.2万㎡,地上建筑约12.5万㎡,由厦门特房产业园公司开发,厦门特房建工集团工程总承包,合立道设计集团公司设计。
![](http://news.xmhouse.com/bd/202106/W020210618331301594711.jpg)
效果图
02项目概况
该项目3个评价单元,装配率均》60%。
![](http://news.xmhouse.com/bd/202106/W020210618331301594212.jpg)
●结构体系:1#、2#楼为装配式混凝土结构;3#楼为装配式钢结构。
●预制构件:1#、2#楼采用叠合楼板、预制梯段板、ALC预制内隔墙板、玻璃幕墙和ALC板外围护墙;3#楼采用钢筋桁架楼承板,钢楼梯,玻璃幕墙;
●装修交付:建筑全装修、1#楼拟采用装配式装修交付;
●技术创新:设计、施工均应用BIM技术;按照绿色建筑一星标准设计;运用可追溯管理系统等。
![](http://news.xmhouse.com/bd/202106/W020210618331301599313.jpg)
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![](http://news.xmhouse.com/bd/202106/W020210618331301749836.jpg)
![](http://news.xmhouse.com/bd/202106/W020210618331301742830.jpg)
现场施工情况
03评审情况
工程总包方汇报了装配设计和施工方案;评审专家询问了项目工程总包的特点与优势;双方探讨了优化工程设计、提高质量安全的途径。
![](http://news.xmhouse.com/bd/202106/W020210618331301749509.jpg)
项目评审现场
●设计施工一体化。方案设计初期统筹策划场地布局、构件拆分、塔吊选型、外架模板等实施要求,提质增效,强化一体化组织管理。
●装配建造方式多。在我市单个地块内,首次综合应用装配式混凝土结构、装配式钢结构、装配式装修等方式,探索装配效益最大化。
专家组5位专家一致认定
设计阶段为一星装配式建筑
![](http://news.xmhouse.com/bd/202106/W020210618331301741827.jpg)
![](http://news.xmhouse.com/bd/202106/W020210618331301740122.jpg)
项目评审现场
04寄语
房建工程总承包“双资质”企业应加强组织管理,按照评审要求,在项目推进中同步梳理相关资料,在竣工验收后应及时申报装配式施工认定。
(厦门市建设局)
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