环东海域！ 厦门诞生首个星级装配式建筑项目

　　近日

　　特房新经济产业园2号地块项目

　　（以下简称“该项目”）

　　通过设计认定

　　成为福建省罕见、

　　厦门市首个星级装配式建筑

　　根据相关标准，装配式建筑按照装配率区分星级：一星60%～75%;二星76%～90%;三星≥91%。该项目设计认定为一星装配式建筑。

　　特房新经济产业园2号地块项目鸟瞰图

　　01项目概况

　　项目位于我市环东海域片区，总用地约4.2万㎡，地上建筑约12.5万㎡，由厦门特房产业园公司开发，厦门特房建工集团工程总承包，合立道设计集团公司设计。

　　效果图

　　02项目概况

　　该项目3个评价单元，装配率均》60%。

　　●结构体系：1#、2#楼为装配式混凝土结构;3#楼为装配式钢结构。

　　●预制构件：1#、2#楼采用叠合楼板、预制梯段板、ALC预制内隔墙板、玻璃幕墙和ALC板外围护墙;3#楼采用钢筋桁架楼承板，钢楼梯，玻璃幕墙;

　　●装修交付：建筑全装修、1#楼拟采用装配式装修交付;

　　●技术创新：设计、施工均应用BIM技术;按照绿色建筑一星标准设计;运用可追溯管理系统等。

　　现场施工情况

　　03评审情况

　　工程总包方汇报了装配设计和施工方案;评审专家询问了项目工程总包的特点与优势;双方探讨了优化工程设计、提高质量安全的途径。

　　项目评审现场

　　●设计施工一体化。方案设计初期统筹策划场地布局、构件拆分、塔吊选型、外架模板等实施要求，提质增效，强化一体化组织管理。

　　●装配建造方式多。在我市单个地块内，首次综合应用装配式混凝土结构、装配式钢结构、装配式装修等方式，探索装配效益最大化。

　　专家组5位专家一致认定

　　设计阶段为一星装配式建筑

　　项目评审现场

　　04寄语

　　房建工程总承包“双资质”企业应加强组织管理，按照评审要求，在项目推进中同步梳理相关资料，在竣工验收后应及时申报装配式施工认定。

　　（厦门市建设局）

文章关键字：厦门诞生首个星级装配式建筑项目
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