郑州投资4万亿建设中心城市 7大新区你看好谁？

有多少人还记得，15年前郑东新区刚建时，区域荒芜冷清，毫无居住感可言，甚至被称为“鬼城”，当时绿地老街房价约2200元/平，绿城百合约3000元/平；如今，快速崛起的郑东新区成为大郑州最拿的出手的区域，城区房价直奔3万元/平，翻了足足十几倍。

如今的郑东新区成为郑州人终极置业的地方，或许有不少人为曾经错过郑东新区而后悔，可世上没有卖后悔药的，我们要把眼光看向未来。到目前为止，郑州规划的有常西湖新区、滨河国际新城、高新新城、二七新区、商都新区、郑上新区、中原新区7个新区，我们不妨从这里面发现机会。

郑州投资4万多亿 新区迎来发展的良机

2008年，受经济危机的影响，国家投放4万亿刺激经济，之后效果显著，各行各业蓬勃发展，国家顺利度过危机。2018年，为加快建设国家中心城市，在1月5号郑州市下发《关于加快国家中心城市重大项目建设的意见》中提出，未来几年的时间里，郑州总投资43659亿，确保顺利实现国家中心城市建设的各项发展目标。这次郑州总投资43659亿也超过了2008年国家投放的4万亿。

国家投放4万亿刺激了经济的复苏，这次郑州投资的4万多亿势必对郑州产生重大的影响，郑州将迎来一次大的腾飞。

郑州总投资4万亿，首先应该抓住机会的是各个新区和新城，各个新区规划的时候都在以郑东新区的成功案例，来憧憬自己的未来，但不得不承认，各个新区在政府支持力度、区域推进速度、规划定位等方面参差不齐。

7大新区如何定位？

常西湖新区的定位西部行政中心、商务服务中心、生态宜居中心、休闲旅游中心以及先进文化传承中心，形成集行政、商务、居住、旅游休闲度假为一体的国际一流、国内知名、省会领先的核心都市。

滨河国际新城定位郑州CLD（中央生活休闲区），立志要打造“创新创业、总部商务、生态宜居”的国际化新城。

高新新城将打造成为“郑州高新城”的核心组团，“产城融合、宜业宜居”的示范区域，新兴产业之城、自主创新之城、商业和生态人文之城。

二七新城分为两大板块：运河新区和龙西湖生态文化区，其中运河新区定位为总部经济、商贸物流业、现代服务业集聚区。

商都新区没有单一明确的功能划分，整个区域从北到南依次分为六大功能区，包括包括金岱宇通工业片区，十八里河功能区，水岸沿线功能区，商都物流园功能区，南曹商贸功能区和潮湖休闲功能区。

郑上新区定位为河南省新型城镇化、工业化、农业现代化和信息化协调发展示范区，凸显历史文化底蕴和地方特色的生态低碳城市、智慧城市，河南省城市新区的发展典范。

中原新区定位“集创新创意、科技研发、商贸物流、文化办公、生活居住为一体的新型现代化城区。以家居、汽贸、纺织服装”等产业职能为主。

7大新区各不同

常西湖新区并非是中原区在推动，它的背后金主的是郑州市政府，常西湖新区规划仅次于郑东新区。

滨河国际新城位置优越，承接郑东新区和航空港区，白纸上作画，规划起来比较容易，有自贸区支撑。

高新新城则是依托郑东新区。

二七新区规划早，但是起点低、且几经修改，发展后劲不足。

商都新区综合性的定位，加上区域地块的破碎，给商都新区的快速发展带来了阻碍。

中原新区背后是中原区在推动，相比常西湖新区力度要小很多。

郑上新区位置属于郊区，位置不占优势。

郑州这些新区都已经被明确提出来，有的已经走在前面，各新区差距也在越拉越大，能否成功需要产业的支撑，更需要钱的支持，直白点说，要想造城成功，需要大量的金钱投入，巧妇难为无米之炊，建设郑东新区的时候投入了大量的财力，建设一个郑东新区如此，更何况一下上这么多的新区，好在，郑州总投资4万亿为新区提供了一个发展契机。

龍生九子各不同 新区的前景也不一样

龍一共生有九个孩子，龙的大儿子囚牛，平生爱好音乐；二龙子睚眦，平生好斗喜杀；龙三子嘲风，喜欢蹲在险要的位置上，向远处张望；龙的第四个儿子蒲牢，喜欢鸣吼；五儿子狻猊，喜欢静坐；六儿子负屃，重文采；老七霸下，喜欢负重；龙子狴犴，重义气；九子螭吻，喜欢守护，都是龙的孩子，可每个孩子喜好都不一样。

虽说这些新区属于郑州，赶上大力建设国家中心城市这个黄金时期，这些新区的前景如同龍的九子喜好一般，各不相同，4万多亿是一个大的蛋糕，有的区域份额拿的多，就注定了有些区域拿的少，7大新区谁能脱颖而出，时间会告诉我们答案。