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眼看11月份一经过了大半,虽然还没到年底,但是从后台收到的反馈不论是数量、还是内容,都能感受到大家对房补的执着,诸如申请不上怎么办?怎么查申请是否成功?补贴还发吗?怎么还不到账?等问题从未间断。其中几个大家咨询的比较频繁的问题,小安已经放在了下文。
但除了这些问题外,本周小安也收到了不少来着老旧小区居民的咨询,城市旧改是当前全省乃至全国的重点工作内容。那么,邢台的旧改小区如何界定?怎样才能顺利加装电梯?希望本周的安家有问必答,可以带你认识到一个不一样的旧改。
Q1、问:车站南路供电金缘小区是2004年建成,现在国家说在改造老旧小区,给小区可以加装电梯,请问我们小区会装吗?会在政府改造的计划内吗?
答:首先需要一个楼道的所有住户全部同意才可以加装。其次电梯加装费用为35万左右,财政承担不了全部费用,需要居民自筹,现在来看有很大难度。为老旧小区加装电梯,从长远来说,是一项利民的好事,但由于以上原因,此项工作还没有可操作性,目前也没有制定任何相关的改造计划。
Q2、问:温馨家园二区建成十几年,最近小区内开始盖楼了,能在一个成熟小区里面开发楼盘吗?合理吗?
答:如果项目没有申办相关手续,是不能开发的。我们将您反映的问题咨询了信都区政府、市自然资源和规划局,反馈如下:经查,该项目未申办相关规划手续,有关部门已勒令施工单位停止施工,并已召集相关单位与该小区业主代表见面,解答群众所提的诉求和疑问。下一步,有关部门将持续关注该事件,及时与业主代表沟通,解答诉求。
Q3、问:19年7月在桥东区购买的新房,网签蓝皮,现在还没有交房,可以申请吗?
答:不能申请了。首先申请人需要在2020年4月29日—2020年12月32日期间购买的首套新房才可以预约办理。而且目前信都区、襄都区均已暂停预约业务,办理人需要等待12月份自行去相关办事大厅办理。
Q4、问:邢台公积金贷款额能提高吗?
答:不能。在邢台行政区域内,正常缴存住房公积金双职工贷款最高限额不得超过60万元,单职工不超过40万元。这是最高上限了,只低不能高。
Q5、问:今年下半年签的的蓝皮合同能办理吗?
答:符合条件可以办理。这个时间是没有问题的,需要注意的是,第一点必须是首套新房才可以,申请人名下此前不能有任何房产;第二点,新房面积不得超过144平,超过不办理;第三点,办理人即房主本人需要符合人才条件;第四点,现在支持房补政策的区域只有信都区、襄都区、开发区及邢东新区,其余区域暂未出台相关政策。
Q6、问:灵活就业缴纳公积金,断缴一年了,账户已经封存,能启封补缴吗?
答:依据目前政策灵活就业人员足额补缴欠缴的住房公积金后,公积金机构予以启封,住房公积金连续缴存时间自账户启封月份重新计算。
Q7、问:邢台老旧小区有明确的年限界定吗?如果说有的话,那么不在界定范围内的小区是不是就不能改造了?
答:有年限界定,至少2000年底之前建成。按照住建部和省住建厅要求,明确老旧小区是指2000年底以前建成的小区。老旧小区实施改造要满足一定的条件,这个条件就是:小区80%以上的居民同意,且居民和社会出资比例达到本小区改造总投资20%以上的,可纳入改造范围。
Q8、问:听说开发区这边要盖吾悦广场,大概位置在哪?
答:在国际新城东边,永康的那块空地,目前正在谈,谈妥了就要启动了。
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