新吴区创新搭建可利用资源全周期监管系统 为项目速配"净地"资源

　　“你有好项目，我有‘成熟地’！”昨日了解到，为打破项目招引和土地资源承接环节中的信息壁垒，实现企业需求和土地资源的快速精准匹配，今年年初，市自然资源和规划局新吴分局在“锡地云”基础上创新搭建新吴区可利用资源全周期监管系统，截至目前已为天助畅运、格林美等多个重点产业项目速配“净地”资源，助力重大项目招引和落地跑出“加速度”。

　　一家新能源企业鉴于无锡良好的产业生态和蓬勃发展态势，今年意向在锡落地新能源充电桩项目。市自然资源和规划局新吴分局提前介入，按照企业提出的用地面积、地理位置等需求，通过可利用资源全周期监管系统迅速为企业提供了两个合适的地块，最终企业选定长江路沿线一块已收储的“净地”。目前相关部门正并联办理项目供地前期手续，为企业抢占市场先机提供优质高效的服务保障。

　　“以前，在项目招引洽谈过程中，企业只能根据区位和地块现状等情况进行意向选址，但深入了解后，可能因为发现地块不符合规划要求，或是征收拆迁等工作尚未完全到位、不具备‘净地’条件，而不得不重新找地、选地……这是过去影响项目招引和快速落地的一个‘堵点’。”新吴分局利用科负责人介绍，为更好摸清可利用土地资源“家底”、有力保障项目落地，该局搭建了可利用资源全周期监管系统，从存量和增量两个维度系统梳理了批而未供、用而不足、拆迁整备、收购收储以及未来规划可使用的空间单元等五类土地资源，划定了400多宗可利用单元地块，同时还实现了信息共享和数据集成，将区发改和招商部门的项目在谈签约及备案信息、住建部门的地块拆迁计划和拆迁进度信息等统一纳入系统平台，自然资源和规划部门综合可利用地块的成熟度和招商项目能级，分时序建立土地资源后备梯队，推动要素保障向重点项目、成熟度高的地块倾斜，为大项目好项目速配“净地”资源。

　　越是龙头旗舰型项目，越需要连片用地。据悉，新吴区还以产业园整治提升省级试点为抓手，通过规划先行、特色产业园区布局谋划，充分发挥可利用资源系统的“存量挖潜”功能，结合工信部门工业企业绩效评价结果，“一地一策”制定低效用地盘活处置计划，加大集中连片土地储备，加快推进拆迁范围内自然资源要素保障“查漏补缺”，确保地块拆净即可供应，目前已完成1000余亩拆迁地块的再供应，让更多连片地块实现“立等可用”。（王怡荻）