连片改造立体呈现 570万平方米老旧小区改造全面开工

　　道路变宽了，楼宇之间见缝插针打造了海绵小花园，总高6层的老式楼房外立面刷成了灰白相间，撞色设计让老房子瞬间“年轻”起来。傍晚时分，在改造基本完工的稻香新村里漫步，让人眼前一亮的是，原先光秃秃的单元门外立起了2.5米高的入户大厅，安装了可视门禁和信报箱，“小洋房”的既视感油然而生。

　　记者近日从市住建部门获悉，截至6月底，全市150个老旧小区改造全面开工，管线绿化改造大面积进场，硬件改造施工紧跟其后，其中17个小区已竣工交付。稻香片区、小娄巷片区立体呈现出今年我市老旧小区改造保留区域文化底色、连片整合、适老化提升及打造“15分钟宜居圈”的改造特色。

　　根据年初计划，今年我市计划完成570万平方米老旧小区改造，“家园怎么改，百姓说了算”，引入社区规划师与居民共同商议改造方案，盘活资源，加大适老化改造力度，因地制宜提高改造标准，推进设计施工和后期运维“一体化”，上半年“敲定”改造设计方案并适时启动改造。

　　集成式连片改造将住区、街区融合优化，配套设施打包提升，增强居民获得感。走进稻香片区溪南新村小区（下图），青石色加高打造的小区主大门古朴大气，又不失江南风格，大门外的休闲空地上全新配套了儿童游乐设施和健身器材，鹅卵石铺设的慢行步道延伸至街边小游园，路侧停车位整齐划分，老新村改造“内外兼修”的样板逐步呈现。

　　整合资源，扩大适老化改造比例，是今年全市老旧小区改造一大亮点。眼下，稻香片区连片改造北片区基本完成，记者在现场看到，几个“大工程”还在施工中，水秀社区利用闲置地块，联系医养机构在社区内建中医养生堂；稻香社区将街道闲置用房翻新并拓展外围空间，打造开放式全龄活动中心；北桥社区正规划一座集助老服务和老年文化活动为一体的社区老年客厅。

　　无锡人对小娄巷都不陌生，今年老旧小区改造“大户”梁溪区瞄准“龟背壳”内崇安寺街道相关小区，主打老城厢里的特色“生活圈”。“这些小区都有自己独有的文化和历史印记，通过连片集成化改造，充分挖掘历史文化底蕴，展现不同片区、不同社区的个性和特点。”梁溪区住建局相关人士介绍，目前，小娄巷、映山河、风光里一期等七大片区集成式连片改造已拉开帷幕。

　　今年全市各板块因地制宜回应群众关切，提升改造标准，从硬件品质、安全标准、配套服务上提档升级。比如，在条件允许的前提下，增加新能源汽车充电桩，打造规范智慧电动车充电区，尽可能增加停车位，规划更多老人儿童休闲游戏区域等。此外，对于居民烦心的房屋渗漏水、一楼潮湿发霉等个性化问题，提前摸排，“一区一策”尽力改善。据悉，年底前，全市计划改造的150个老旧小区将按时竣工交付。

　　（孙倩茹 图文报道）