芜湖古城一期项目方案局部调整啦，还有二期最新进展，这次变得…

芜湖古城的一举一动一直牵动着

许多小伙伴们的心

自从有消息透露，古城一期

计划明年10月正式与公众见面并免费开放后

最近，古城又传来新消息

芜湖古城的一举一动一直牵动着

许多小伙伴们的心

自从有消息透露，古城一期

计划明年10月正式与公众见面并免费开放后

最近，古城又传来新消息

为更好的保留古城历史传统风貌，依据芜湖古城文化旅游管理有限公司的申请，拟对古城（一期）项目方案进行调整，对地库及局部外立面进行优化和完善。现将调整方案予以公示：

△地库平面图调整

△外立面调整1

△外立面调整2

△外立面调整3

△外立面调整4

跟之前的规划设计图相比，有木有小伙伴和二宝一样觉得古城变得更古典了呢？除此之外，古城二期也有了新进展。

镜湖区1811号宗地即备受关注的芜湖古城二期地块。位于环城东路以西，环城北路以南，沿河路以北，古城一期以东。

经芜湖市人民政府批准，芜湖市国土资源局决定以拍卖方式出让镜湖区古城二期地块(1812号宗地）的国有建设用地使用权，下面贴上部分公告，赶紧get一下拍卖时间和二期开发的相关信息哟。

△拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

本次拍卖时间定于2018年7月26日15:30。挂牌出让时间定于2018年7月26日8:00至2018年8月8日17:00；竞得人进行规划设计时须按照《芜湖古城规划导则》、《芜湖古城保留建筑及新建传统风貌建筑技术要求和参考图集》的要求，与已批准的“芜湖古城一期”项目进行衔接。

△古城一期效果图

竞得人须在地块内建设的商业建筑面积不少于规划地上新建建筑面积的40%，自持商业建筑面积不低于规划商业建筑面积的50%。自持商业入驻率须达到70%以上，且正常运营五年后，竞得人方可转让自持商业。

竞得人或竞得人控股的子公司须有开发过省级或省级以上特色商业示范街区(含由省级商务部门确认的特色街区、商业街区)和国家4A或4A以上旅游景区等级的项目，否则，将取消本次土地成交，做流拍处理。

竞得人须依据《芜湖古城规划导则》要求建设萧家巷历史文化街区，并与地块内住宅项目同步规划、同步施工、同步竣工，且在项目竣工后二年内，具备历史文化街区申报条件，并同芜湖古城一期项目建设单位共同完成芜湖古城国家4A景区及省级特色商业街区的申报工作。

△古城已经修复的衙署前门

竞得人须对芜湖古城二期项目出让土地上的保留建筑物，按照《芜湖古城保留建筑及新建传统风貌建筑技术要求和参考图集》的要求，进行设计和施工。竞得人须在土地成交后一年内引进国家级非物质文化遗产传承人不少于3位;省级非物质文化遗产传承人不少于6位。保留建筑物可转让，转让后的房屋不得拆除，若需维修，维修方案须报芜湖市相关部门审批。

为确保古城二期建设质量，由芜湖古城项目建设专家指导组全程指导、监督古城建设全过程。竞得人须按专家指导组意见，落实加强建设进度与质量要求，市古城办负责协调工作。同时，为保证修缮建设和商业运营高品质，市政府设立古城二期项目建设质量及业态奖励专项资金10000万元。

芜湖古城改造从动迁至今已过去多年，如何复兴和改造这座在芜湖人心中颇具份量的历史古城，许多人都在期待着。芜湖古城将分三期来开发，一期为整个古城的西侧，对古城的定位为‘长江中下游一座珍若完璧的城央古城。2016年8月，安徽置地黄山文旅公司以3.605亿元夺得芜湖古城一期地块，到现在如今，芜湖古城一期项目正在稳步施工中，计划明年10月开放。

△古城整体规划鸟瞰图

二报精相关新闻传送通道：厉害了！这个古色古香的地方明年10月即将开放，芜湖人有福了！

重新面世的芜湖古城规划了以时尚生活体验区、传统文化体验区、滨江休闲体验区以及人文居住体验区为主的四大核心片区，并重造芜湖古城来凤门、弼赋门、长虹门和宣春门四个方位的城门。衙署、城隍庙、文庙等70余栋原生建筑穿插在四大片区里。衙署前门、模范监狱等多座建筑已修复完毕。

△古城模范监狱修复

△古城一期相关实景效果图

大家熟悉的花街、南门湾、南正街等都集中在传统文化体验区，并招商一些芜湖老字号进驻，全力复原当时的商业繁华景象。将结合多元化的体验方式，融入定制化的情景戏剧元素，真正实现在古城里沉浸式的互动体验。

对于古城一期项目局部的最新调整，你怎么看？欢迎在下方给二宝留言，让我们一起期待古城的凤凰涅槃吧！