华嘉物业管理系统

来源:软件开发，软件定制作者:未来天择

华嘉物业管理浏阳有限公司所属各管理处使用的未来天择物业管理系统，之前各管理处均使用手工台帐，每月给业主或租户发缴费通知书、催款通知书收款或统计各种财务报表及管理处各种日常事务(如设备管理、维修管理、装修管理等)的处理均为人工处理，占用大量人力、物力、时间。

下面简单的介绍一下未来天择物业管理系统的情况：

房产资料及客户管理：通过授权可随时查询、修改、删除物业、业主（租户）的基本资料，提供各种基本资料的报表；

收费管理：单元装表（电表、水表、煤气表等）、抄表，自动计算业主（租户）的各种费用，缴费通知书、催款通知书、收据、发票打印（单个或成批打印），应收、实收、欠收统计（可按时段、楼盘、楼阁、楼层、单元、费项统计），自动进行银行划帐、对帐（各种周期费用全部采用银行划帐处理，业主或租户只用现金缴纳临时费用），可在1分钟之内完成收费、打印发票；

设备管理：各种设备台帐录入、修改、统计，制定各种设备的保养计划，各种设备维修记录等；按照各设备的保养计划定期自动提醒保养设备及保养项目；维修、装修管理：房产保养、维修等；
安防管理：保安值勤、排班、巡逻管理，消防管理；清洁、绿化管理：清洁工排班、区间分配等，小区绿化资料管理、维护计划等；

人事管理：员工基本资料录入、修改、删除、统计等；

投诉管理：各种投诉录入、处理记录，投诉统计等；实现 ISO9000凡事有据可查，有章可循的精神；

文档管理：管理处日常各种文档资料录入、修改、删除、查询等；

领导查询：可随时查询单元业主、租户基本信息，单元入住或出租情况、财务情况收款、欠款等查询等；

ISO9000文档管理：各种ISO9000文档分类录入、查询等；

车场管理：各种车位、车辆基本资料录入、修改、删除、统计，车位收款管理、临时停车收费管理等；

社区活动：小区各种活动管理；

会所管理：会所服务项目设置、预定，一卡通收费等；

今日工作：在'今日工作'界面，包含欠费住户、保安执勤、清洁值班、设备保养、合同到期住户、空置单元等今日应处理工作。

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