【2021年民生实事（二）】旧貌换新颜！老旧小区改造改出幸福新生活

平整干净的道路、粉饰一新的墙面、设施完善的广场……来到山大宿舍（一区），以往的破旧与杂乱不见踪影，映入眼帘的是整洁的路面和干净的大楼，用小区居民张大爷的话来说，“现在住起来，可真舒坦啊！”

生活环境更宜居

老旧小区改造是一项重大民生工程，关乎群众利益和城市形象，是顺应群众美好生活需要的迫切要求。2021年初，高新区管委将山大宿舍（一区）列入老旧小区改造计划中。山大宿舍（一区）建于上世纪90年代（1992-2000年），建筑面积3.7万平方米，共有19栋住宅楼，居民413户。由于开发建设年代较早，小区内不仅出现了路面坑洼不平、雨污管网堵塞、停车泊位不足等老旧小区通病，也出现雨季积水严重、自来水未并网等“个性”问题。

山大宿舍（一区）5月17日全面启动，累计硬化铺装1.7万平方米，绿化提升1万平方米，改造各类地下管网5公里，喷涂真石漆6000平方米。特别是针对小区居民反映突出的停车难问题，在规范路面停车的同时，将原来的12个停车位增加到现在的276个，极大缓解小区停车压力，山大宿舍（一区）改造顺利完成，实现华丽变身。

居民参与改造全过程

“我们实施老旧小区改造，就是以居民群众的利益为出发点和落脚点，切实解决好居民群众所需所盼。”高新区建设局工作人员孙佩亮表示。在改造过程中，为了将实事真正办到百姓心坎里，管委在充分公示公开、收集社情民意的基础之上，坚持校地共建原则和因地制宜原则，结合山大校区开发建设资料与群众基础，联合组织召开10余次的现场调查、座谈会，收集校方提供合理化建议30余条，协助解决居民投诉、各类案件20余件，积极引导居民参与小区改造全过程，让居民关注改造动态、感受改造变化、分享改造成果。

不光改“面子”，更要改“里子”

老旧小区改造，改的不仅仅是看得见、摸得着的居住环境，更重要的是以小区改造为抓手，把精神文明建设融入进去，全方位提升群众幸福指数。在山大宿舍（一区）改造过程中，考虑到物业、社区办公活动场所短缺情况，将原来只有50平方米门卫房扩建成150平方米的综合用房，设置门卫、社区办公、业主活动等功能，补齐公服设施短板。将山大文化与小区改造融合，精心打造了时光园、桃李园、书香园和山海园等4个休闲游园，建设具有历史人文气息的校训长廊、时光门、景石等展示设施，凸显深厚的山大文化。根据青年、老年和儿童不同年龄层的需要，增设成人健身器材、儿童活动设施，羽毛球场、篮球场、门球场、棋牌场等场地，以满足小区居民体育活动需求。建设垃圾分类用房，定时、定点、分类进行垃圾收集处置，逐步推行垃圾分类新模式......通过种种改造，一个环境干净整洁、设施丰富完善的“新小区”让居民感到实实在在的幸福。

黄家沟小区

东文化小区

山大宿舍（一区）改造只是今年高新区老旧小区改造的缩影。今年，高新区管委投资3.8亿元，启动了包括东文化、黄家沟等28个老旧小区改造，包括住宅楼498栋，惠及居民1.66万户,改造面积155万平方米，是全市改造规模最大、改造数量最多、受益居民最广的改造项目。

下一步，高新区将继续立足改善民生，聚焦群众最关心、最直接、最现实的问题，以群众是否满意为导向，从居民“急难愁盼”入手，一个小区一个政策，一个小区一个方案，切实提升群众生活获得感、幸福感和满意感。（刘晓冬）