目前，全球超过一半的人口居住在城市，各大洲的城市化程度都在上升，到2050年，这一数字将攀升至近70%。而城市建筑能耗正是我国碳排放的主要出口之一。在碳中和背景下，传统的城市建筑已经无法解决气候变化难题。
美的暖通与楼宇一直以研发具备大数据分析能力和集成人工智能算法的新一代楼宇自控系统和云端综合能源管理平台作为研究目标。其中，美的暖通与楼宇旗下的上海美控智慧建筑有限公司自主研发的M-BMS智慧楼宇管理系统与XBRAIN云能效平台作为开展智能控制、大数据分析和故障诊断技术的验证平台，可实现建筑/建筑群能源系统的智能化运维。
M-BMS智慧楼宇管理系统
M-BMS智慧楼宇管理系统包含空调通风系统、照明、给排水、电梯等系统，搭载了美的AI E+E（Energy+Environment），拥有“智能启停、智能控温、智能控载、智能寻优、智能联动”五大核心功能，可确保系统无人值守全自动最优化运行，节能和舒适的实时优化，能源和环境的智能融合，实现楼宇在全生命周期内的最佳运营效率。
XBRAIN云能效平台
XBRAIN云能效平台以电、水、热、气等多种能源介质为目标，可提供可视化、一体化、经济性和具备大数据处理能力的能源管理服务；以云托管的服务形式，为用户提供能源信息的存储、展示、计算和分析，挖掘节能潜力，降低企业能耗。
目前，M-BMS智慧楼宇管理系统已在全球各地的楼宇能源改造计划中稳步推进，并成功为北京大兴机场、库卡机器人工厂、美的总部大楼、佛山悦然广场、上海大厦等行业标志性建筑定制智慧高效的解决方案，取得了良好的节能效果。
△ 美的总部大楼
△ 上海大厦
△ 万豪酒店
△ 重庆海吉亚医院
△ 北京大兴国际机场
在本次科技部立项的课题中，美的总部大楼作为示范对象，将在为期3年的研究过程中开展“SEM4City”项目的部署与实施，以达到节约建筑能耗、降低运维成本、提升建筑智能化水平的目标，致力为业界打造超高效智慧标杆建筑。
美的总部大楼总建筑面积约9.6万m2，大楼采用中央空调系统，冷源系统有离心式冷水机组、螺杆式冷水机组，配有冷冻水泵、冷却水泵、冷却塔，末端主要为全空气变风量空调系统。美的暖通与楼宇在2018年底对大楼空调群控系统进行改造，冷源系统加装美的M-BMS智慧楼宇管理系统对冷源设备进行集成控制，同时定制了XBRAIN云能效平台，通过云端接入楼宇海量运行数据，使用大数据挖掘算法，实现能效评估、健康诊断等功能。
建筑节能是实现碳中和的必经之路，而建筑能源智能管理技术是降低建筑能耗的关键所在。未来，美的暖通与楼宇将持续推进高校合作，完善建筑能源管理解决方案，助力我国城市建筑实现智慧升级。
