大家都知道今年是我们国家农村土地改革最重要的一年，过了今年，从明年开始农村的所有土地都将由国家统一管理。所以以后农民再想在农村盖房子，可不能像以前一样随心所欲了，明年开始必须要遵循这3项规定，一旦“违规”，即使是新建的房屋也将直接面临拆除！

一、面积不可超出当地宅基地标准面积

国家规定农民在农村的房屋必须是遵守农村“一户一宅”的原则，但是如果“多宅”可总面积却没有超过标准宅基地面积的也可以，所以明年开始农民新建的房子面积必须在国家规定的范围以内，否则将会被拆除。

二、必须按照规定范围以内的结构建造

以后农村盖房不仅只是在面积上有约束，在高度以及构造上都有相应的规定。国家规定农村盖楼高度不可以超过2层楼高，针对具体的地区还有具体的要求。

三、必须在村部规定的范围以内建房

农民建房必须要经过村集体的批准，获取相应的宅基地才可以，不能私自选址建房。尤其是不属于村集体内部的宅基地范围以及耕地、林地性质的土地都不可以用来盖房子，一旦被发现农民违反国家规定，要立刻拆除房屋做出相应处罚。

明年开始农民除了在盖房子的时候有约束，即使是想要翻建或者补修房屋，也需要提前向村集体报备，必须要经过村集体的同意之后才可以动工。

农民朋友们，你们觉得国家这样规定农民建房的好处到底在哪里？留言告诉我们吧！