随着社会的发展，建筑物的规模越来越大，功能也相对增多，室内各专业的机电管线也随之增多，而目前建筑业又普遍存在设计与施工脱节，机电安装各专业设计师协调配合不足。以上的因素促使BIM机电管线综合深化设计的诞生。

BIM管线综合设计应该遵循以下原则：

1）有压管道让无压管道原则

如生活污水管、雨水排水管、空调冷凝水管等都是依靠重力进行排水，其水平管必须保持一定的坡度，这是排水顺畅的充分必要条件；而有压管道内的介质是靠前、后端的压差来输送的，因此，有压管道与无压管道交叉时，有压管道要避让无压管道。

2）小管道让大管道原则

越大越优先原则，如通风管道、防排烟管道、冷冻水主管道等大截面大直径管道，占据较大空间，如发生局部翻弯，施工难度及施工成本大，需要优先安排。

3）电气避让蒸汽、热水管道原则，在蒸汽和热水管道附近存在热辐射，因电缆、电线的绝缘层不宜受热，故不应布置在蒸汽、热水管道的四周。

4）附件少避让附件多原则

管道附件较多时，要注意给管道附件预留足够的检修空间，便于后期的检修、更换。

5）造价低避让造价高的原则

对于不属于上述条件的管线，如发生碰撞冲突，应以改造管道成本低的作为避让的依据。

6）尽量少改动原则

管线综合平衡是在空间准许的范围内对所有管线进行合理布局，应尽可能的尊重原设计，管线综合只对非动不可的管线进行调整，凡不动可以施工者一律不动，当然业主要求的另当别论。

7）保持原设计更能原则

管线综合平衡必须保证原设计功能不变，否则，再美好的优化都是徒劳无用的。

8）方便使用原则

综合平衡后的管线布局要方便日后的使用、管理和维修。

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