2021年9月10日，河南省电子招投标公共服务平台、中国招标投标公共服务平台发布中标结果公告：北京天鸿控股（集团）有限公司作为联合体牵头方，山东高速天鸿产业投资控股有限公司、中科雁栖湖创新（北京）科技服务有限责任公司作为联合体成员，中标郑州高新区产城更新项目。
郑州高新区产城更新项目位于郑州市高新区东南部，是国家自主创新示范区核心区域。产城更新区域整体范围17.5平方公里，是高新区上世纪八九十年代早期开发区域，但近年来发展形势日趋严峻，公共设施配套不完备，功能不完善，达不到全新发展定位要求和节约集约用地要求，因此亟需实施产城更新，挖掘存量土地潜力，腾退落后产能，促进产业升级与结构调整。
产城更新区内有5000余亩存量工业用地，项目整体实施按照“政府主导、一次授权、滚动实施、社会参与、市场运作、按效付费”的模式，开展产城更新基础服务、产业导入服务、产业运营发展服务和投资基金组建及管理等产城更新服务工作。通过盘活低效工业用地，释放土地要素空间，采用腾换结合、倒逼落后产能淘汰的方式，引入创新资源要素，改善城市形象，探索实践出一套在新增建设用地零增长的情况下区域高质量发展的新路径，将项目打造成为全国城市更新与产业转型升级高质量发展引领示范区和世界一流高科技园区。
北京天鸿控股集团作为郑州高新区产城更新项目社会资本方牵头主体，依托自身科技创新服务与科创资源导入能力、战略新兴产业资源导入与发展服务能力、旧城改造能力、城市营建和资本实力等行业优势，将承担规划设计咨询、拆迁收储谈判服务、企业拆迁协调、收储谈判、商务洽谈、企业转型升级与赋能解决方案等产城更新基础服务，招引符合国家/区域产业规划方向、落地条件明确、发展前景广阔的龙头企业、细分领域独角兽企业、具备创新能力和发展潜力的高成长型企业、高新技术产业，为合作区内保留的存量企业和更新区拟升级企业和新导入企业提供行业资源、企业资源、合作伙伴、中介服务、金融、科研院所等产业运营服务，以及结合产城更新方案和项目投融资需求，负责投资基金组建及管理等重点工作。通过提供全链条、高质量服务，不断增强区域竞争力，为高新区全面发展和城市品质提升注入强有力的新动能。
