白云火车站核心区场站主体用地，已征拆完成！

2020-09-28 19:00

来源：澎湃新闻·澎湃号·媒体

霸王大酒店、红日燃具厂

中铁二十五局仓库

棠涌村及棠溪村公益用房……

重点征收建筑已拆卸平整

没错！白云火车站项目跑出了“白云速度”

3个月内基本完成全部集体土地征收，8个月内完成了约45万平方米建构筑物拆迁……目前，白云火车站项目场站主体及配套工程（核心区）用地建筑物拆迁工作已全部完成。

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作为白云区重点建设项目，白云区土地开发中心有关负责人介绍，白云火车站项目首批用地交地之初，白云区就以先拆腾地、边拆边建的模式展开工程建设，实现了“以拆促建，以建促拆”，该模式为白云火车站项目场站主体及配套工程建设施工提供了有力保障。

▲白云火车站施工现场。

“补偿包”模式

白云区积极探索新型集体物业征收补偿模式，参照城市更新改造相关政策，研究制定项目综合开发“补偿包”模式，在集体物业补偿方式、空地奖励、租金损失、临迁费等方面较现行补偿原则均有突破，实现了集体物业集中复建安置，既保障村集体经济可持续发展，又带动周边产业转型升级，更大程度地保障农村集体利益，这也是白云火车站项目得以顺利开工建设的重要基础。

在推进该项目用地征收过程中，相比于集体土地及建筑物拆卸，国有房屋拆迁略显滞后。为加快项目落地，白云区土地开发中心多次召开专题协调会，进行政策解读工作，并就人防工程易地建设、安置需求、税费缴交等难点问题多次在市、区层面予以解决，多措并举，满足国有权属单位多样化需求，并于9月上旬完成4.5万平方米国有房屋拆除工作。

▲白云火车站施工现场。

广州白云火车站

广州白云火车站作为广州铁路客运枢纽主要客运站之一，是广州市构建枢纽型网络城市的重要抓手，是广州市实现“老城市新活力”、落实“四个出新出彩”等重点工作的重要区域。

▲白云站效果图。

目前，白云火车站正全面推动施工建设，项目建成后可满足未来广汕、赣深、广湛等高铁列车引入广州市区的需要，未来将肩负起枢纽内主要的普速客运功能，兼顾城际和高铁客运功能。

“站—产—城”融合发展

白云区将以白云火车站项目建设为契机，大力推动以白云火车站为核心的“站—产—城”融合发展，建设广州时尚之都，计划打造国际时尚发布中心，加快粤港澳大湾区时尚总部大楼、广东服装大厦等项目建设，进一步推动白云时尚设计产业向价值链中高端跃升。

▲ 广州时尚之都项目效果图。

白云区土地开发中心有关负责人介绍，目前，白云火车站周边开发项目收储土地已达90%，为产业谋划落地提供了坚实保障。此外，白云火车站周边6.28平方公里范围片区也已纳入研究范围，依托白云火车站综合交通枢纽+周边地铁站点，形成“一枢纽、五发展极”的综合规划发展及结构，居住用地结合公共服务配套设施及公共绿地布局，打造宜居社区环境。