今年宁波这些老旧小区将大变样！涉及江北、镇海、北仑、鄞州、奉化...

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根据《宁波市城镇老旧小区改造三年行动方案（2020—2022年）》，从2020年起，宁波市将力争通过三年努力，基本完成全市城镇老旧小区改造任务。

江北区

今年计划改造16个老旧小区

今年，宁波市江北区共有16个老旧小区列入改造，涉及改造房屋682幢，居民1.88万户。

今年日湖家园一期老小区改造已启动

2020年列入改造的老旧小区包括双东坊、日湖家园一期等16个，分布在除甬江外的7个街道（镇），改造房屋682幢，总建筑面积147万平方米，惠及居民1.88万户。其中，有4个改造项目为非成片住宅小区，分别是庄桥河东社区、慈城古巷社区、景明社区、望京社区的零星住宅改造。

镇海区

今年计划改造16个老旧小区

镇海区今年的老旧小区改造计划已经确定——全年计划实施老旧小区改造项目16个，总建筑面积73.2万平方米，涵盖户数9861户。

这16个老旧小区，分布在招宝山、庄市、蛟川和骆驼四个街道。具体名单如下：

招宝山街道：茗园二区、环西散居、安居小区、茗园一区、白龙小区、航务新村、建筑新村（后弄散居）。

庄市街道：西陆小区、兆龙路小区。

蛟川街道：庙后张、炼化28幢散居、开元小区、二建家属楼、镇电小区。

骆驼街道：骆兴家园一期三期、骆兴家园二期。

去年改造中的港城花园

这轮老旧小区改造将融入智慧元素，让居民享有“互联网+”带来的生活便利。改造中，将预留智能设施、电动车充电桩和5G基础设施接口，同时，开发门禁、消防系统、电梯运行等场景智能检测和异常情景报警功能。

结合“15分钟生活圈”的打造要求，将改造范围合理延伸至街区、社区等领域，打造集居家生活、养老、托幼等为一体的智慧功能，加速实现小区人车进出情况可控、房屋居住情况可知、消防安全隐患可防、公共安全服务可享。

北仑区

今年计划新启动6个小区的改造

北仑今年的老旧小区改造计划已经明确，年内要完成6个小区的改造，同时新启动6个小区的改造。

今年要完工的6个老旧小区，分别是：大港新村、北电小区、华山小区一期、杜鹃小区（隆顺欣园、桂香楼、天顺公寓）、万景小区、郭巨街道零星老旧住宅小区。

列为今年改造计划的大港新村

目前，这6个老旧小区的改造工程已经全面启动，其中大港新村工程进度已过半。预计年底前，所有小区的改造工程可全部完工。

同时，北仑也敲定了今年要新启动的6个老旧小区名单，分别是：福泉公寓、怡阳公寓、华山新村（东区）、景第公寓、关圣桥粮管所宿舍楼、郭巨零星老旧住宅小区（二期）。

改造内容主要包括五大方面：一是拆除违法建筑，整治车棚（库）改变使用性质、群租等违法违规行为；二是房屋维修：屋（墙）面渗漏维修、外墙和楼道粉刷；三是市政设施：雨污水管道、路面、绿化修补整合；四是安全设施：门岗、监控设备、单元防盗门等检修改造；五是其它配套设施：各类管线规整、整合，上改下等。

鄞州区

今年计划改造17个老旧小区

2020年度鄞州区城镇老旧小区改造储备项目库已经确定。入库老小区，共有东莺新村、天水华都、写意春秋等17个，涉及房屋518幢、建筑面积约173万平方米，惠及居民19600余户。

去年改造完成的民安小区大门

鄞州区本批老旧小区的改造内容，将分为基础类改造、完善类改造、提升类改造三大类，共60余项。

正在进行屋顶改造的朱雀小区

在10余年的老旧小区改造摸索中，鄞州区在全国率先提出老旧小区“最多改一次”，即整合各类更新项目，统一规划、统筹建设，做到一次性立项、一次性审批，一次性完工。

奉化区

今年计划改造4个老旧小区1个片区

奉化今年的老旧小区改造计划已经确定，4个老旧小区将在今年年底前大变样，它们分别是：绿都小区、金钟小区、广济公寓、锦山明珠。

除了以上4个老旧小区，奉化今年还将同时启动光明社区片区改造。

光明社区片区大致位置示意图

光明社区与奉化区政府仅一个街区之隔，辖区内的房屋多建于上世纪90年代，主要划分为广南商城、广平小区、惠政新村、状元坊四个网格，是一个农居混合型老旧社区，社区常住居民2690户。

其中的广南商城，已于2019年完成小区改造，今年将继续提升小区周边配套设施。

奉化广南商城老旧小区（改造后）

据介绍，今年奉化区的老旧小区改造中，加装智慧门禁仍然是老小区改造的一大特色，此举可为打造智慧社区、智慧城市打下基础。

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文明宁波综合 来源：宁波市住建局、宁波晚报、甬派等

原标题：《今年宁波这些老旧小区将大变样！涉及江北、镇海、北仑、鄞州、奉化...》