徐州涌现一座“3.0版绿地新城” ，再造城市“心”引擎！

产业是城市发展的动力。

从能源到物流，从制造到金融，

徐州的发展脉搏中，

始终伴着产业发展的回响。

2019年，又一颗全新的产业引擎

正在这座城市快速崛起，

而这一次将由绿地肩负重任。

2019年，绿地凭借超强的品牌优势、多产业并进的发展规模，以及对云龙区新城片区价值的深度洞察，落子云龙区新城片区【2019-5】地块，为云龙区新城片区再造一座产业新城，再拓城市人居“新里”程。

（示意图）

绿地集团，5大产业拓展全球版图

绿地集团，创立于1992年，总部设立于中国上海，在中国A股实现整体上市（600606.SH），并控股多家香港上市公司，连续7年入选《财富》世界500强，作为全球城市运营服务商、全球摩天地标缔造者，27载足迹遍布5洲30余国逾百城，以全球视野，深耕中国城市。

绿地依托房地产主业优势，积极发展大基建、大金融、大消费及新兴产业等关联板块集群，实现“3+X”综合产业布局，更有利于绿地充分打通并嫁接各产业板块优势，打造稳健增长、基业常青的“绿地系”企业群。

（绿地全球发展示意图）

深耕徐州15载，造城1.0-3.0更新迭代

韬略全球，深耕徐州。布局徐州15年来，绿地将“造城”两字发挥得淋漓尽致，从世纪城造城1.0到如今的3.0版本，从传统的住宅大盘，到如今站在城市综合运营商的高度，在商业、酒店、写字楼、会议中心等城市配套上，以及绿地会、OFFICE+、HOME+为代表的服务运营上多元发力，几乎每一步都开拓造城的新思路，助力城市发展的新高度。

（示意图）绿地造城1.0版本

2005年，绿地从上海来到徐州，打造了130万方超级大盘-绿地世纪城，也就是绿地造城1.0的代表。这一阶段，以百万方的磅礴体量，提升人居的聚集效应，引领徐州进入大盘时代。

绿地造城2.0版本

2009年，约240万平方米的绿地商务城，让绿地造城进入“生活场景化”时代，在房地产开发的基础上，布局了办公、商业、酒店、住宅等功能，绿地业主可以实现在一座商务城里完成24小时生活。正是绿地造城的进阶版本——绿地造城2.0，在1.0基础之上，形成多元产业互补、发展共荣的格局，为徐州城市、人居发展打开新的视角。

绿地造城3.0版本

历经1.0的开盘，及2.0的发展，2018年绿地正式迈入3.0时代，相比之前强调以规模为主，3.0时代，绿地依托于自身商业、酒店等资源，进一步完善配套功能、发挥规模优势，并利用HOME+等平台功能，增加了运营和服务模块。

目前，绿地三大项目已经将绿地将缤纷熙街、绿地G系列自营店提前引入绿地项目，进入“配套先行，运营紧跟，入住即体验”的开发模式，构建新型微型城市。

而在这一阶段，绿地又结合项目特征以及板块发展定位，因地制宜地进行精细化划分，生活大城、产业大城并举，助力城市未来。

生活大城——超前运营、超前体验

绿地造城3.0脉络下的生活大城，主要以绿地运河小镇及绿地陆港小镇为代表。2018年，规划超2000亩的绿地运河小镇、规划超3000亩的绿地陆港小镇横空出世，徐州城市框架被快速拉大。

两大项目依托绿地的多元产业运作实力，为项目导入自营店、主力商户等多样机能，实现运营、体验。

（运河小镇效果图）

产业大城——产业导入，复合功能

绿地造城3.0理念下的产业新城，通过提前导入产业，与高校协作共建高级研究院，在产学研一体化基础上，形成集居住、消费、办公、休闲等复合功能于一体的新型产业城，以产业推动大城崛起。这一类以当下绿地重磅打造的国际产业新城为代表。

多产业并举，绿地助力新城片区高速腾飞

深耕徐州15载，绿地更是对云龙区新城片区这一片热土倾注心力，从绿地商务城开始和新城片区伴随发展，以一个个大手笔投资助推片区价值，在云龙区新城片区发展各个阶段留下了深刻的印记。

绿地商务城

助力夯实片区新的淮海金融集聚区

绿地商务城项目，以品牌硬实力，聚拢500强金融巨头，带动了金融产业的发展与崛起。同时，在绿地OFFICE+企业服务平台4+N全体系推动下，打造“徐州经济新区首席多产业聚集地”。

（绿地商务城实景图）

绿地泊林公馆

助力片区人居品质更上一层

绿地泊林公馆，紧邻市政府和大龙湖，配套齐全，潜能有目共睹。项目的到来为片区理想人居树立了新标准，助力片区人居品质更上一层。

（绿地泊林公馆实景图）

绿地公馆

园林办公基地集聚企业势能

绿地公馆位处大龙湖畔，打造七万方园林办公基地，为企业办公提供了理想的环境，吸引企业集聚，为云龙区新城片区发展注入更多澎湃动力。

徐州绿地皇冠假日酒店

新城区高端商务、旅游接待中心

徐州绿地皇冠假日酒店位于大龙湖景区彭祖大道上，为社交、商务、差旅提供了一个良好的平台，多次举办市政会议和区域经济峰会，提升了片区发展竞争力。

（绿地皇冠假日酒店实景图）

绿地龙湖国际会议中心

增强淮海经济区中心城市功能承载

绿地龙湖国际会议中心规划一座五星级酒店和会议中心，将建成淮海经济区规模最大、品质最高的会议中心，进一步增强淮海经济区中心城市功能承载。

（绿地龙湖国际会议中心效果图）

绿地在云龙区新城片区深耕12年，精筑5盘，2019年绿地再次将视线聚焦新城区，为区域再造一座产业大城，为区域人居带来“新里”想。

16年新里系品质代言，引领徐州人居新风尚

绿地新里品牌通过对上海传统里弄文化的挖掘与提炼，提炼石库门建筑与城市现代居住融合发展的里弄特色，是集聚东方与西方、传统与现代海派文化精髓的中高端人居产品，“新里系”产品在北京、成都、上海等20余座城市一经面世，就受到了购房者的青睐，成为中国精英阶层高品位生活的代言。

风靡全国，礼献徐州，这一次，绿地将新里系产品植入云龙区新城片区人居蓝图，融入绿地国际产业新城，以人居先见共鸣价值远见，为城市生活与城市发展开启全新想象。

3.0产业大城，再造城市发展引擎

徐州国际产业新城由绿地导入优质产业资源整体建设运营，项目核心区用地约800亩，总体量约110万平方米，总投资100亿元。此次摘得的177亩土地为项目一期用地，总体量约29万平方米。

（新城片区产业园效果图）

绿地国际产业新城是绿地建设适应徐州及周边地区产业经济和社会发展的检验检测认证服务业高地和“徐州检验检测和认证产业园”的发展导向，发挥自身科创优势打造的淮海经济区检验检测产业集聚区。项目将以平台集聚创新要素、以园区整合产业资源，将成为区域产业发展的新平台、转型创新的新高地。

项目一期目标是引入南京大学科创平台，共建国家级重点实验室和研究院，形成科创产业集聚高地，要打造新兴科技产业产城融合示范区，包括公共技术服务平台、产业孵化器、商务办公、星级酒店、大型超市、公寓、住宅等，未来目标是打造成云龙区新城片区乃至徐州产城融合的全新样板，助推区域蓬勃崛起。

绿地产业新城毗邻大龙湖，是集观光体验、健康养生、运动休闲于一体的品牌旅游度假区，近看大龙湖、远眺拖龙山，构成绿地业主每天的亮丽风景线。

（一期项目效果图）

在造城过程中，绿地还将引入OFFICE+和HOME+平台，平台充分考虑科技特色小镇科技园及周边居住需求，引入云寓+的绿地云寓服务中心，为公寓业主提供贴心的租售服务。

此外还引入了5大G系列自营店，分别是绿伴咖啡社区店、绿意超市、绿动健身、绿漫书房和绿和私诊，打造消费升级的新型社区商业街，增加服务关怀，满足客群多元化的消费需求。

绿地品牌营销中心开放

造城不止，迭代更新，绿地深耕徐州再启程，高瞻未来致献价值盛宴，同时也将为全城奉上一处视听享宴。

奇幻魔术节引爆新城区

4月20-21日，绿地首届奇幻魔术节暨品牌营销中心盛大公开震撼来袭，国际魔术大师邓云春奇幻演出、全天候游乐嘉年华、品牌营销中心开放典礼盛享不停！

精彩一触即发，敬请期待！

地址：绿地品牌营销中心（原绿地商务城营销中心）

电话：83566888

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编辑：哈哈 校对：珵智

责编：王韬 总监：李宁

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